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12485Z 62e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C1N5    $649,000

Exterior

MLS: 23855019

Description

Attention !!!Occasion rare a trouver a vendre un magnifique terrain pour multi logements tres bien situé a riviere des prairies entouré par differents commerces majeurs iga, super c, td, bnc,jean coutu , pharmaprix, caisse populaire cliniques médicales, dentistes , écoles secondaire, arena, parcs, le terrain est a deux pas des écoles primaires francais anglais, entouré de garderies a deux pas du lac gouin , piste cyclable , et excellents parcs le terrain est également approuvé par la ville pour multi logements jusqu'a max 8 condos de luxe


Tres important , voici votre grand avantage: étant donné
qu'il y a y un bungalow renové et habitable sur le terrain
,l'acheteur pourra financer l'achat du terrain sur 25 ans
habiter ou louer la maison pendant qu'il prépare les plans
architecture et organise la pré vente pour livrer les
condos en 2025 avant de démolir la maison.

cette magnifique occasion , rare a trouver est parfaite
pour un entrepreneur ou acheteur visionaire
ne ratez pas cette occasion unique a trouver a montréal un
des rares terrains pour multi logements encore disponible
a ce prix et parfaitement extratégiquement localisé avec
arrets autobus en face sur boulevard perras et la 62eme
avenue a rdp

a deux pas de costco , a 5min de la 40/440/25 a deux pas de
la gare a rdp, et bientot la nouvelle station metro a
anjou déja en construction


Inclusions:


Exclusions : N/A

BUILDING
Type Lot
Style
Dimensions 0x0
Lot Size 4972.92 PC
EXPENSES
Municipal Taxes (2022) $ 2408 / year
School taxes (2022) $ 243 / year
Room Dimensions Level Flooring
N/A
Water supply Municipality
Proximity Highway, Cegep, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Cross-country skiing, Daycare centre, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sewage system Municipal sewer
Zoning Residential, Multifamily