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1 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil), QC H7H3B2    $795,000

Extérieur

Autre

Autre

MLS: 14545001

Description

Terrains à Laval (Auteuil) | Occasion unique de développement sur le boul. des Laurentides! Deux lots adjacents (cadastres 6444845, 6444846) offrant une visibilité maximale sur une artère majeure très achalandée. Projet prêt à démarrer : l'infrastructure municipale est déjà raccordée, et les plans architecturaux et structuraux complets sont déjà finalisés et scellés par un ingénieur! Emplacement imbattable à quelques minutes de l'Autoroute 440, de la gare de train de banlieue Sainte-Rose, des écoles et des transports en commun. Secteur en forte croissance garantissant un potentiel exceptionnel et un ROI rapide. Une perle rare sans tracas!


-Les infrastructures municipales sont déjà disponibles.
-Les plans architecturaux et structuraux sont déjà
complétés et scellés par un ingénieur.

-Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur

-L'évaluation municipale, les taxes municipales et la
superficie du terrain représentent les totaux combinés des
deux lots.

Occupation Flexible!

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 897.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 14915 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel