1015 Rue Bessières, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X3B4    $699,000

Emplacement unique dans un croissant, cour intime orientée plein sud. Propriété située à Laval, à une rue de l'école primaire Jean Lemonde. Composée de 3 chambres et 2 s-d-b. Profitez de tous les services du Méga Centre Sainte-Dorothée en bordure de l'autoroute 13. À 5 km de la future station du REM. Résidence construite en 1986, rénovée et bien entretenue. Profitez d'une confortable cour intime et très ensoleillée ceinturée d'une haie d'environ 8 pieds orientée plein sud. Grand patio sur lequel reposent un abri moustiquaire fabriqué sur mesure, piscine, remise sur fondation en béton complètent l'aménagement extérieur. Suite dans l'addenda ..

Grand patio de 16 pieds x 32 pieds sur lequel reposent un
abri moustiquaire fabriqué sur mesure de 11,5 pieds x 16
pieds. Piscine de 21 pieds installée à l'été 2023. Remise
fonctionnelle de 12 pieds x 16 pieds sur fondation en béton
complète l'aménagement extérieur.

Au rez-de-chaussée, nous y retrouvons une salle à manger de
bonne dimension offrant un plafond de plus de 8 pieds
pouvant accueillir famille et amis. Dinette voisine de la
cuisine aux armoires en érable teintes. Surface de travail
en quartz et dosseret installés en 2021. Salon offrant un
toit cathédral disposé en retrait de l'entrée fermée. Une
salle de bain et salle de lavage complètent l'aménagement
du 1er étage.

Accessible par l'escalier en érable, l'étage accueille
trois chambres sur plancher en érable ainsi qu'une salle de
bain.

Accessible par un escalier en érable, le sous-sol offre une
agréable salle familiale en plancher flottant agrémentée
d'un foyer à combustion lente de bonne qualité. Un espace
garde-manger et un atelier complètent l'agencement.

Inclus: Fixtures sauf cuisinette, stores, lave-vaisselle,
piscine 2023 sans garantie, remise, aspirateur central et
pergola.

Occupation à partir du 17 Juin.