1042 Rue Riverview, Montréal (Verdun, QC H4H2C2    $600,000

Condo indivis à Verdun avec une quote-part de 17 %. Lumineux et magnifiquement rénové, ce logement de 2 chambres et 1 salle de bain offre un espace à aire ouverte avec des finitions haut de gamme, de grandes fenêtres et un puits de lumière. Profitez d'une cuisine moderne, d'une salle de bain élégante avec baignoire et douche séparées, ainsi que d'espaces de vie invitants. Deux terrasses privées prolongent votre espace extérieur. Idéalement situé à quelques pas du bord de l'eau, des parcs et des services, avec un accès facile au transport en commun et au centre-ville. Une opportunité clé en main au coeur d'un quartier dynamique et recherché.

Ce magnifique condo indivis (quote-part de 17 %)
entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel dans
l'un des secteurs les plus recherchés de Verdun. Lumineuse
et accueillante, l'unité bénéficie d'une abondante lumière
naturelle grâce à ses fenêtres sur plusieurs façades ainsi
qu'à un puits de lumière, créant une ambiance chaleureuse
et aérée. L'aménagement à aire ouverte, soigneusement
conçu, optimise l'espace et la fonctionnalité, idéal pour
la vie quotidienne et la réception. Offrant deux chambres
de bonnes dimensions et une élégante salle de bain avec
baignoire autoportante et douche indépendante, cette
propriété clé en main allie parfaitement modernité et
confort. Deux terrasses privées viennent compléter
l'ensemble, offrant des espaces extérieurs parfaits pour se
détendre ou recevoir. Située à quelques pas du bord de
l'eau et face à un parc, elle propose un équilibre parfait
entre commodités urbaines et environnement naturel.

Caractéristiques principales et rénovations

-Copropriété indivise avec une quote-part de 17 %
-Unité entièrement rénovée avec des finitions
contemporaines de qualité
-Espace de vie lumineux avec fenêtres sur plusieurs façades
et puits de lumière
-Aire ouverte spacieuse regroupant salon, salle à manger et
cuisine
-Cuisine moderne avec matériaux de qualité et espace de
travail généreux
-Salle de bain élégante avec baignoire autoportante et
douche en verre indépendante
-Deux chambres confortables, dont une chambre principale
avec rangement pratique
-Deux terrasses privées : une adjacente à la cuisine,
idéale pour les repas extérieurs et BBQ, et une à l'avant
-Planchers en chêne blanc et finitions soignées
-Thermopompe assurant un confort optimal été comme hiver
-Grand espace de rangement pratique à l'arrière
-Importantes rénovations de l'enveloppe du bâtiment en
2022, incluant :
Remplacement des fenêtres
Réfection de la toiture
Travaux de maçonnerie
Amélioration de l'étanchéité des fondations
Optimisation de l'insonorisation
Mise à jour des terrasses

Proximité et transport

À quelques pas du bord de l'eau, des pistes cyclables et
des activités de plein air
À distance de marche de la rue Wellington (commerces,
cafés, restaurants et services)
Près des parcs, écoles, garderies (CPE) et commodités
familiales
Accès facile au transport en commun (autobus et métro)
Déplacement rapide vers le centre-ville de Montréal
Quartier paisible, verdoyant et dynamique, idéal pour
familles et professionnels
Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans
un emplacement de choix, alliant confort moderne, espaces
extérieurs et accessibilité urbaine.
Occupation flexible !