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1060 Rue Breux, Chambly, QC J3L0P8    $1,198,000

Façade

Véranda

Autre

Autre

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

MLS: 25424081
4 3 1 2012

Vendu

Description

MAGNIFIQUE RÉSIDENCE à aire ouverte avec fenestration généreuse apportant beaucoup de luminosité. Garage double attenant à la maison. Décorée avec goût, superbe véranda (3 saisons avec chauffage) de qualité supérieure attenante à la salle à manger, vous aurez l'impression d'être plongé dans la nature avec sa cour arrière boisée. La résidence est située dans le très recherché secteur du Boisé de la rue Breux à Chambly. Vous êtes à 5-10 minutes de marche du stationnement incitatif vous menant à Montréal, épicerie, pharmacie, banque, centre sportif, écoles, garderies, parcs, restaurants et plus. À 15 minutes en voiture du Quartier Dix-30.


Construction 2012 et quasiment entièrement mise au goût du
jour en 2021, elle saura vous charmer et tout pour votre
confort en tout temps vous y attend. Secteur familial.
Plafonds de 9 pieds, foyer au gaz propane, thermopompe,
génératrice (Kholer) 20 KW entièrement automatisée et
intégrée à la maison, système d'irrigation.

Terrain de 9 547 pi2, maison de 2 850 pi2 incluant
sous-sol, garage de 450 pi2, 4 chambres à coucher, 3 salles
de bains complètes + 1 salle d'eau. Une très grande salle
familiale est aménagée au sous-sol comprenant une section
cinéma, section bar et section jeux et jasette! Vous
pourrez passer de très belles soirées en famille dans le
confort. Un foyer électrique et un très beau meuble intégré
autour de la télévision sont inclus.

Les comptoirs de cuisine et son îlot de 80 po X 37 po sont
en quartz. Armoires de style shaker blanches. La chambre
des maîtres comprend une salle de bain attenante et un
walk-in avec système de rangement inclus dans la vente.

Magnifique paysagement extérieur, entrée en pavé uni
pouvant accueillir 4 voitures (+ 2 dans le garage/ plancher
en Époxy/ rangement dans le grenier du garage). À
l'arrière, on y retrouve une très grande terrasse toujours
en pavé uni et un cabanon. Gazon avant de type LEED
(requiert très peu d'eau).

Maison très bien entretenue de style contemporain, mais
demeure très chaleureuse et accueillante.

Occupation flexible.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 9545.19 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 5265 / année
Taxes scolaires (2022) $ 588 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.2 x 16.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.8 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 10 x 12 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 13.6 x 14.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.2 x 14.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 11.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.6 x 11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.6 x 13 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 6 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 4.1 x 14.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.6 x 8.4 P 2ième étage Bois
Salle familiale 23.5 x 25.5 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 3.4 x 13.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.8 x 9.7 P Sous-sol Céramique
Autre 7.7 x 8.1 P Sous-sol Béton
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Autre, Pierre
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel