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Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
629 000$
- 2
- 2
- 856.49 PC
- 2020
- MLS 24068407
Détails de la propriété
Description
Ce grand condo en béton vous offre 2 chambres fermées, 2 salles de bains, 2 stationnements intérieurs avec support à vélo, une grande terrasse privée avec aménagement paysager et un espace de rangement additionnel, Le tout, dans un design moderne et épuré fait de matériaux recherchés et durables pour une insonorisation béton. situé dans le plus beau coin de Ahuntsic, à proximité du bord de l'eau et entre 2 parcs (parc Maurice-Richard et parc Ahuntsic), cette propriété ne pourrait pas être plus proche de la station de métro Henri-Bourassa (moins de 1 minute de marche). Suite dans l'addenda..
addendum
UNITÉ DÉTACHÉE AVEC 2 STATIONNEMENTS - CONDO HENRI B
Ce grand condo en béton de 1 000 pi2 (brut) et de
construction neuve (2021) vous offre :
- 2 chambres fermées
- 2 salles de bain
- 2 stationnements intérieurs avec support à vélo
- une grande terrasse privée avec aménagement paysager
- un espace de rangement additionnel
Le tout, dans un design moderne et épuré fait de matériaux
recherchés et durables pour une insonorisation béton.
LE MEILLEUR DES DEUX MONDES
- L'intimité et l'indépendance d'un plex avec tous les
avantages et installations communes d'un condo.
Complètement détaché du complexe de condos dans une bâtisse
de 6 unités, ce condo offre une grande tranquillité.
- Luminosité unique grâce à une fenestration complète sur
trois façades et de grands plafonds de 10 pieds.
- Accès direct aux stationnements et à l'espace de
rangement. L'unité au rez-de-chaussée présente également un
avantage considérable d'accessibilité grâce à ses deux
entrées indépendantes, en plus d'être complètement adaptée
pour les personnes à mobilités réduites. Aucun ascenceur à
prendre, aucun long couloir à traverser pour arriver chez
vous.
AIRES COMMUNES
Vous aurez également accès aux aires communes comme la
terrasse sur le toit aux vues panoramiques exceptionnelles,
les barbecues extérieurs, le gym bien équipé et le salon
des propriétaires à la fine pointe de la modernité pour vos
événements privés.
LOCALISATION
En plus d'être situé dans le plus beau coin de Ahuntsic, à
proximité du bord de l'eau et entre 2 parcs (parc
Maurice-Richard et parc Ahuntsic), cette propriété ne
pourrait pas être plus proche de la station de métro
Henri-Bourassa (moins de 1 minute de marche) pour un accès
direct au centre-ville via la ligne orange.
Épicerie, pharmacie, restaurants, garderie : vous trouverez
de tout en traversant la rue, sans oublier la rue Fleury à
distance de raisonnable de marche. Bref, un investissement
de valeur sûre dans un quartier en croissance et forte
demande.
LES PETITS EXTRAS QUI FONT UNE GROSSE DIFFÉRENCE
Plusieurs améliorations ont été apportées au condo pour
votre confort dont:
- Des rideaux faits sur mesure de modèle coulissant
mur-à-mur pour assurer votre intimité (voilage et blackout
valeur de 10 000$).
- Rangements dans le walkin et garde-robe faits sur mesure
dans les chambres.
- Amélioration de l'entrée et de la salle de lavage en
céramique de style marbre pour l'hiver.
- Four, frigo, lave-vaisselle inclus
- Dosseret moderne
- Porte de douche moderne
Occupation flexible.
Inclusions:
Exclusions : N/A
Bâtiment | |
---|---|
type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Toutes dimensions | 0x0 |
superficie terrain | 0 |
dépenses | |
---|---|
Frais de copropriété | $ 3516 / année |
Taxes municipales (2023) | $ 3516 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 443 / année |
Détails de la propriété | |||
---|---|---|---|
Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
Salon | 18.11 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 10.6 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 9.7 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 9.7 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Penderie (Walk-in) | 4.4 x 4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 4.11 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de bains | 4.11 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de lavage | 4.10 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Autre | 30.7 x 4.9 P | Rez-de-chaussée |
Caractéristiques | |
---|---|
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Autre, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural |
Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
Revêtements | Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |