Nous avons fait affaires avec Mme Joëlle Bitar pour la vente d'un duplex. Non seulement elle a vendu notre duplex en 2 jours, mais aussi à près de 100 % du prix demandé. Sachant que nous aurions accepté un prix moindre, elle a quand même poussé pour qu'on ait le meilleur prix possible. Mille fois merci!
John et Élisa
























109 Place du Soleil
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
895 000$
- 3
- 2
- 1541 PC
- 1986
- MLS 20762289
Détails de la propriété
Description
Emplacement de choix et intimité dans un quartier populaire de l'Île des Soeurs, à seulement 10 min. du centre-ville et à quelques pas de l'arrêt de bus, de la station REM, de l'épicerie, banques, pharmacie, école et du village de l'île des soeurs. Superbe unité avec un beau et spacieux plafond cathédrale et une excellente luminosité. 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une grande terrasse privée (193 pc/18 mc). Garage détaché (avec espace de rangement supplémentaire) et deux stationnement. Avec son entrée privée, vous aurez l'impression d'être dans une maison.
addendum
Loué à 2700$/mois.
À côté du parc La Fontaine, entouré par la nature, des
courts de tennis et à proximité de tous les services. Calme
et privé. La maison de rêve absolue !
*** Suppléments***
Grandes pièces et beaucoup de lumière naturelle - Planchers
de bois, grande terrasse (193 pieds carrés/18 pieds carrés)
en bois composite nécessitant peu d'entretien, petite pièce
pouvant servir de bureau ou de bar clandestin ou d'espace
de rangement supplémentaire attenant à la terrasse. Une
nouvelle pompe à chaleur a été installée en 2017. Immeuble
bien géré et entretenu au fil des ans
Transports publics et proximité de la future station REM
Réfrigérateur, laveuse et sécheuse inclus. Armoire en bois
incluse. Voisins merveilleux !
Le rapport d'inspection est disponible, mais n'est pas à
jour car plusieurs améliorations ont été apportées depuis.
Occupation juillet 2022.
Inclusions:
Exclusions : N/A
Bâtiment | |
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type | Maison à étages |
Style | En rangée |
Toutes dimensions | 0x0 |
superficie terrain | 0 |
dépenses | |
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Frais de copropriété | $ 4248 / année |
Taxes municipales (2022) | $ 4409 / année |
Taxes scolaires (2021) | $ 535 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
Salon | 19 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 14.5 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 11.6 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 14.9 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 14.9 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 15.5 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Autre | 10.2 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Autre | 5.11 x 4.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 14.1 x 13.1 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 9.6 x 7.10 P | 2ième étage | Bois |
Penderie (Walk-in) | 8.2 x 4.11 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 9.2 x 8.6 P | 2ième étage | Céramique |
Autre | 14.1 x 13.5 P | 2ième étage | Bois |
Caractéristiques | |
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Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale |
Garage | Chauffé, Simple largeur |
Revêtements | Bois, Brique, Pierre |
Particularités | Terrain boisé : feuillus |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
Salle de bains/salle d'eau | Autre, Baignoire à remous, Douche indépendante |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage, Allée |