Je suis très satisfaite de l’équipe Joelle Bitar, professionnel, courtois et efficace, la propriété c’est vendu rapidement merci beaucoup.Et pour Sonia :Ça été un plaisir de travailler avec vous, ça m’a beaucoup facilité la tâche même en étant à l’extérieur du pays.. MERCI !
Mariette Lachaine1184 Rue Dorion
Montréal (Ville-Marie)
1 899 000$
- 10
- $90,000/an
- 1890
- MLS 14980398
Détails de la propriété
Description
Duplex de 10 chambres et 5.5 salles de bain, clés en main à 2 minutes de marche du métro Papineau. Dans le quartier Ville-Marie qui se situe dans le Centre-Sud. On y trouve tout dont épicerie, métro, vélo bixi, banque, bureau de poste à moins de 3 coins de rue. La rue Sainte-Catherine est piétonnière l'été entre la rue Papineau et Berri (UQAM). On est à 10 min de marche de l'UQAM et du Centre-ville. À 10 min du Parc Lafontaine et le Plateau Mont-Royal et du Vieux Montreal, etc. Grande cour arrière clôturée avec jardin et arbre mature. Un stationnement. Stationnement vélo.
addendum
Tout l'inventaire de meubles, électroménagers, vaisselle,
ustensile, équipement de cuisine, lits, base de lit,
matelas, draps, couette, housse de couette inclus dans la
vente.
$90 000 /année de revenu (sans compter les revenus
potentiel supplémentaire airbnb $(28 000) du 1er juin au
1er octobre. $84 000 de revenu en 2021.
Environ $200 000 de rénovation factures à l'appui. $70 000
en brique seulement pour 3 façades. Patio, balcon et
escalier changés.
Thermopompe au gaz naturel, chauffage et climatisation
intelligente fournaise centrale au gaz naturel.
Chauffage calorifère électrique dans presque chaque chambre
comme deuxième option de chauffage.
Laveuse sécheuse commercial $2 le lavage et $2 le séchage.
Vente sans garantie légale au risque et péril de l'acheteur.
Inclusions:
Exclusions : N/A
Bâtiment | |
---|---|
type | |
Style | Détaché (Isolé) |
Toutes dimensions | 9.28x12.39 M |
superficie terrain | 2698.6 PC |
dépenses | |
---|---|
Autre | $ 2375 / année |
Coût d'énergie | $ 6799 / année |
Entretien/réparation | $ 1200 / année |
Taxes municipales (2022) | $ 4223 / année |
Taxes scolaires (2021) | $ 540 / année |
Détails de la propriété | |||
---|---|---|---|
Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
N/A |
Caractéristiques | |
---|---|
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Fenêtres | Aluminium, PVC |
Revêtements | Brique, Pierre |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Guillotine |
Zonage | Résidentiel |