Trouver une équipe professionnelle pour vendre une propriété est tout un défi. Je vous remercie d'avoir été cette équipe. Tout a commencé par la ponctualité de madame Bitar lors de notre première rencontre, gage de respect que les autres n'ont même pas pu atteindre. La franchise et les attentes ont étés très claires également, il n'y a eu aucune illusion. La prise en charge du dossier par le reste de l'équipe a été exceptionnelle; par la rapidité et qualité d'exécution. Un merci tout particulier à Sonia de l'équipe qui, dans mes moments de stress de vente, a su à la fois être rassurante, dynamique et a tout fait pour être en mode solution.Je recommande l'équipe à tous ceux et celles qui veulent vendre en toute confiance.
Philip-Xavier Roy1262Z Rue St Mathieu
Montréal (Ville-Marie)
1 799 000$
- 3
- 4
- N/A
- 1870
- MLS 10707705
Détails de la propriété
Description
PROPRIÉTÉ À REVENUS ! Emplacement idéal dans Ville-Marie! 3 étages dont sous-sol fini et hauts plafonds. Possibilité d'agrandir l'immeuble vers l'arrière, convertir en condos résidentiels ou maison unifamiliale! Stat. à l'arrière, zoné commercial. Le loyer peut être garanti 3 ans ou se terminer, le choix sera au futur propriétaire. 5,3% de rendement annuel..RARE sur le marché et dans ce secteur!
addendum
Suite à la vente le vendeur peut rester en tant que
locataire avec un loyer pour un minimum de 3 ans à
8000$/mois si possible.
Le toit date d'environ 15 ans (son état est vérifié
régulièrement)
Aucune rénovation majeure n'a eu besoin d'être effectuée
dernièrement
Inclusions:
Exclusions : N/A
Bâtiment | |
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type | Maison à étages |
Style | En rangée |
Toutes dimensions | 0x0 |
superficie terrain | 2048.7 PC |
dépenses | |
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Taxes municipales (2021) | $ 20385 / année |
Taxes scolaires (2021) | $ 734 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
Autre | 33.1 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | |
Salle d'eau | 3.4 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | |
Salle d'eau | 4 x 5.5 P | 2ième étage | |
Bureau à domicile | 10.9 x 16.5 P | 2ième étage | |
Salle à manger | 7.8 x 9.6 P | 2ième étage | |
Bureau à domicile | 11 x 15.6 P | 2ième étage | |
Salle d'eau | 3.6 x 5.9 P | 3ième étage | |
Bureau à domicile | 11.4 x 16.5 P | 3ième étage | |
Bureau à domicile | 11.3 x 16.5 P | 3ième étage | |
Bureau à domicile | 7.2 x 11.4 P | 3ième étage | |
Bureau à domicile | 8.3 x 13.4 P | Sous-sol | |
Bureau à domicile | 10.1 x 21.4 P | Sous-sol | |
Bureau à domicile | 12 x 15 P | Sous-sol | |
Salle d'eau | 6.3 x 5.7 P | Sous-sol |
Caractéristiques | |
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Approvisionnement en eau | Municipalité |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |