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1267 Rue Cartier, Montréal (Ville-Marie), QC H2K4C4    $1,175,000

Façade

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher

MLS: 23060650
2 1 1910

Description

Superbe quadruplex à Ville-Marie, emplacement idéal et beau potentiel ! À 130 mètres du métro Papineau (moins de 2 minutes à pied), accès rapide au Pont Jacques-Cartier, près des écoles, universités, épiceries, pharmacies, TVA, Radio-Canada, Télé-Québec, gyms et plusieurs restaurants, bars et parcs. Toiture refaite en 2014. Grilles anti-vol aux fenêtres avant. Composé de 2X4 1/2 et 2X2 1/2 dont un loué en AirBnB. Bons revenus, excellente opportunité d'investissement !


Rez-de-chaussée (1 x 4 12) - Revenu : 600$/mois, accès à la
cour clôturée et garage mitoyen.

1er étage (1 x 4 ½) - Revenu: 680$/mois, grand balcon
arrière, accès au garage mitoyen.

2e étage (1 x 2 ½) - Revenu: 550$/mois, balcon avant et
balcon arrière, accès au garage mitoyen.

2e étage (1 x 2½) - En location Airbnb, forte demande,
entièrement meublé, balcon avant et balcon arrière.

La grandeur des pièces varie d'un appartement à l'autre.

La vente est faite sans garantie légale de qualité.

Toutes les inclusions sont données sans garantie légale de
fonctionnement.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1714.06 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4650 / année
Taxes scolaires (2021) $ 611 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Vignette
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère