136 Rue Jean De Ronceray, Carignan, QC J3L6L8 $1,438,000

Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 23611909

7	5	1	2005

Description

Réel chef-d'oeuvre! Situé dans la chaleureuse ville de Carignan. Ce magnifique terrain de 11 404 p.c. avec accès à l'eau est rare sur le marché! Sa sompteuse et spacieuse propriété en briques de tous côtés avec ses grandes fenêtres offrant une grandiose luminosité et une vue naturelle luxuriante saura assurément vous plaire. Le garage double est plus large que normal. Allée asphaltée pour 6 véhicules et une aire de pique-nique privée. La toiture a été refaite en 2021. Deux unités de chauffage/climatisation et deux chauffe-eau. Tout y est pour votre confort. À ne pas manquer!

Ayant une superficie habitable (rez-de-chaussée + 1er
étage) d'environ 5350 pieds carrés et une superficie de
sous-sol d'environ 2778 pieds carrés, cette splendide
propriété saura vous charmer en tous points.

Les caractéristiques suivantes rendent cette propriété
unique sur le marché.

· Grande chambre avec salle de bain attenante au
rez-de-chaussée

· La hauteur du plafond du rez-de-chaussée est de 9 pieds

· La hauteur du plafond du sous-sol est de 9 pieds 7 pouces

· 5 chambres sur 7 sont attenantes avec salles de bains

- 3 foyers au propane

- ET beaucoup plus à découvrir...

Occupation flexible.

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.88x17.08 M
La Taille Du Lot	11404 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 6455 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 884 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Granite
Salon	18 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16.5 x 14 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	16.5 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	31.5 x 18 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.4 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	15.2 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.5 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	29.10 x 13 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	24 x 21 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	16 x 9.10 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	14.9 x 11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	18 x 15 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.1 x 14.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.9 x 11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.6 x 7.5 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	11 x 6.6 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	37.3 x 20 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	18 x 17.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12 x 12 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	13 x 6 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	11 x 8 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	23.10 x 12.9 P	Sous-sol	Béton
Rangement	10 x 6.6 P	Sous-sol	Béton
Rangement	6.6 x 6 P	Sous-sol	Béton
Autre	15 x 14.3 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Autre
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Brique
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale