1447 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie), QC H3H2A6 $2,138,000

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Autre

MLS: 21769359

4	1	1909	222.1 MC

Description

Situé au coeur de Shaughnessy Village, à quelques pas d'Atwater et du métro Guy-Concordia. Emplacement recherché près des universités, des transports, des commerces et des services. Immeuble bien entretenu avec logements rénovés. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres avec cuisine et salle de bain rénovées. Le niveau jardin comprend un appartement de deux chambres ainsi qu'un studio indépendant. Disposition idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur recherchant flexibilité et valeur à long terme dans l'un des meilleurs quartiers de Montréal. Les logements du niveau jardin et du rez-de-chaussée sont disponibles pour occupation.

Les appartements situés au rez-de-jardin et au 1er étage
sont disponibles pour les propriétaires occupants.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

Inclusions: Tous les meubles et appareils électroménagers dans le sous-sol

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	21x7.71 M
La Taille Du Lot	166.16 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 8671 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1099 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Autre, Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Fondation	Béton coulé, Pierre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel