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16144Z Rue Fortier, Mirabel, QC J7N2J5    $1,688,000

Photo aérienne

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Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

MLS: 22515412
6 2 1989

Description

Bienvenue au 16144, rue Fortier à Mirabel. Cette exceptionnelle fermette d'environ 32,8 acres offre intimité, vastes espaces et tranquillité, à quelques minutes de Montréal. La résidence principale moderne, entièrement rénovée et agrandie, comprend 6 chambres à coucher. Elle propose des planchers chauffants, un solarium quatre saisons, une serre, une piscine avec enceinte, un puits privé pour le potager, une borne de recharge pour véhicule électrique, un revêtement CanExel et de nombreuses améliorations de qualité. Une propriété unique alliant confort, espace et vie à la campagne.


La propriété comprend une résidence principale moderne de 6
chambres à coucher, entièrement rénovée et agrandie pour
répondre aux besoins d'aujourd'hui.

Elle offre des planchers chauffants, une vaste cuisine, des
salles de bains rénovées, une isolation à l'uréthane giclé,
des fenêtres à thermos remplacées, un échangeur d'air, un
panneau électrique avec raccordement pour génératrice et un
revêtement extérieur CanExel.

S'ajoutent un solarium Zytco quatre saisons, une serre, un
système de traitement de l'eau avec adoucisseur récent, un
nouveau chauffe-eau, un puits et un système d'irrigation
pour le potager, une borne de recharge pour véhicule
électrique, une piscine avec enceinte, une toiture à
membrane élastomère et une isolation bonifiée.

Que vous recherchiez une fermette, un espace pour jardiner
ou une propriété clé en main en pleine nature, ce domaine
offre un potentiel exceptionnel.

Inclusions: Système de caméras de surveillance


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Ferme
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 133 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2577 / année
Taxes scolaires (2026) $ 313 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 15.4 x 3.1 P Sous-sol
Salon 16.10 x 11.0 P Rez-de-chaussée
Salon 21.1 x 12.7 P Sous-sol
Cuisine 21.11 x 13.2 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.0 x 13.0 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.7 x 13.3 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.9 x 7.5 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 12.11 x 19.8 P Sous-sol
Chambre à coucher 12.0 x 11.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.6 x 13.0 P Sous-sol
Salle de bains 9.9 x 12.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 15.11 x 9.5 P Sous-sol
Solarium 17.2 x 9.7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 16.1 x 9.6 P Sous-sol
Hall d'entrée 15.4 x 3.1 P Sous-sol
Salle de bains 9.3 x 9.9 P Sous-sol
Salon 21.1 x 12.7 P Sous-sol
Rangement 8.0 x 7.5 P Sous-sol
Cuisine 11.0 x 13.0 P Sous-sol
Salle à manger 12.7 x 13.3 P Sous-sol
Salle familiale 12.11 x 19.8 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.6 x 13.0 P Sous-sol
Chambre à coucher 15.11 x 9.5 P Sous-sol
Chambre à coucher 16.1 x 9.6 P Sous-sol
Salle de bains 9.3 x 9.9 P Sous-sol
Rangement 8.0 x 7.5 P Sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Particularités Intergénération
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle