Merci encore pour la vente du triplex dans Homa vous et votre équipe avez été très professionnels et je n’hésiterai pas à vous référé à la première occasion.Salutation.
Michel Sauvageau


































1695 Rue de Touraine
Laval (Chomedey)
1 100 000$
- 3
- $51,240/an
- 1984
- MLS 24315059
Détails de la propriété
Description
Magnifique triplex à Laval (Chomedey), près de tous les services, commodités, transports en commun, magasins, écoles, parcs et bien plus. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, possibilité de faire 3 garages. L'immeuble a été entièrement refait en 1999. Très bons revenus, excellente opportunité d'investissement. À ne pas manquer !
addendum
Loyers:
1695 - 1150$
1697 - 2300$
1699 - 820$
. Les trois garages intérieurs sont dédliés au logement
principal;
. Il y'a un garage simple indépendant avec une porte
d'accès piéton du côté jardin et la porte garage
indépendante pour l'accès voiture;
. Le garage double à côté est aussi dédié au logement
principal avec une porte d'accès piéton donnant accès
direct au logement principal et une autre porte d'accès
piéton vers la façade. Dans la dernière année, les
locataires du logement principal avait besoin d'accueillir
un membre de la famille chez eux mais en gardant leur
intimité et celle du membre accueillie et ont emménagé le
garage en une autre chambre à coucher avec une petite
douche et un petit bureau fermé. Cependant, les locataires
ont consentis de remettre le tout comme avant par un
contracteur général (à discuter avec les acheteurs).
Aucun appartement ne devra être retiré pour avoir les 3
garages;
. Autres informations pertinentes:
. Le loyer du 3 1/2 au haut gauche du triplex soit le 1699
De Touraine a été renouvelé pour la prochaine année avec
une augmentation de loyer de $15 passant le loyer de $820
à $835/mois;
. Les locataires du 4 1/2 au semi sous-sol soit le 1695 De
Touraine ont consentis de rafraîchir le logement d'ici au
plus tard mi-mai;
Possibilité que la locataire du 1697 quitte si l'acheteur
veut occuper l'appartement.
Inclusions:
Exclusions : N/A
Bâtiment | |
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type | Triplex |
Style | Détaché (Isolé) |
Toutes dimensions | 0x0 |
superficie terrain | 6929.44 PC |
dépenses | |
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Taxes municipales (2022) | $ 6659 / année |
Taxes scolaires (2021) | $ 739 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
N/A |
Caractéristiques | |
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Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Revêtements | Aluminium, Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |