171Z Ch. Montagne Coupée, Saint-Jean-de-Matha, QC J0K2S0    $17,500,000

Terrains recreotouristique -commercial-résidentiel fort potentiel de développement.Occasion unique de devenir propriétaire d'un magnifique domaine de 48 acres avec lac privé, à 1 heure au nord de Montréal à Saint-Jean-de-Matha. Zoné SP2-1 pour le récréotourisme, il comprend une maison centenaire rénovée, deux mini-maisons et un bungalow moderne. Potentiel de développement infini pour un hôtel, des chalets à louer ou un spa. Parfait pour les investisseurs ou les amoureux de la nature à la recherche de revenus et d'une croissance à long terme dans un cadre forestier privé. Terrain de 2,122,572 pc.

Occasion d'investissement unique à Saint-Jean-de-Matha
Chance exceptionnelle d'acquérir un vaste domaine récréatif
sur la Montagne Coupée, offrant plus de 5 lots subdivisés
avec un potentiel de revenus polyvalent. Zoné blanc SP2-1
pour le récréotourisme, ce domaine allie beauté naturelle,
emplacement stratégique et multiples possibilités de
développement.
Lot 1 -- 5 112,50 m²
Magnifique maison centenaire restaurée avec 4 chambres et 2
salles de bain, conservant son charme ancestral avec
briques apparentes, poutres de bois, plafonds cathédrale et
grandes fenêtres. Équipée d'un poêle au gaz et d'un poêle à
bois. Comprend des granges et une piscine hors terre.
Lot 2 -- 59 117,30 m²
Lac privé avec plage de sable et deux mini-maisons
comprenant un espace de vie ouvert, une cuisine, une salle
à manger, une chambre fermée et une salle de bain avec
douche.
Lot 3 -- 121 232,90 m²
Terrain vacant de grande superficie, prêt pour un nouveau
projet récréatif ou touristique.
Lot 4 -- 7 692,30 m²
Espace ouvert offrant une grande flexibilité de
développement.
Lot 5 -- 3 978,40 m²
Bungalow moderne rénové avec 3 chambres, pièces lumineuses
et spacieuses, garage double et remise.
Situé au bout d'un cul-de-sac paisible, ce domaine privé
offre une tranquillité inégalée, entouré d'une forêt
luxuriante. Située dans Lanaudière, à seulement une heure
de Montréal, Saint-Jean-de-Matha est une région dynamique
reconnue pour ses activités de plein air, sa riche culture
et son marché immobilier en pleine expansion.
Parfait pour les investisseurs ou développeurs à la
recherche d'une occasion rare dans une région prisée pour
son charme naturel et son attrait récréatif.

Toute bonne offre de projet de developpement et/ou de
partenariat de a part d investisseurs sera consideree.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.