1721 Rue Grand Trunk
Montréal (Le Sud-Ouest)
498 000$
- 2
- 1
- 886.62 PC
- 2011
- MLS 10746381
Détails de la propriété
Description
À NE PAS MANQUER !! Spacieux condo ensoleillé sur deux niveaux au coeur de Pointe-Saint-Charles! Un mur de fenêtres orientées vers le sud donne sur une charmante rue bordée d'arbres dans un quartier résidentiel avec de jeunes familles et d'excellentes écoles. Il se trouve à distance de marche de certains des restaurants, pubs et boulangeries les plus branchés de Montréal. Depuis cet emplacement exceptionnel, le centre-ville n'est qu'à quelques minutes en vélo, en voiture ou en transport en commun à la station de métro Charlevoix, toute proche. Faites comme chez vous dans le Sud-Ouest! Suite dans l'addenda...
addendum
En plus des nombreux parcs extérieurs à proximité, le canal
historique de Lachine est un lieu de prédilection en été
pour les Montréalais de tous les coins de la ville. Le
volley-ball de plage, le célèbre marché Atwater et ses
restaurants, la brasserie Saint-Ambroise, tous situés le
long des pistes cyclables est-ouest qui s'étendent de
Lachine au Vieux-Port, le canal n'est qu'à deux pâtés de
maisons de votre porte d'entrée.
Les commodités :
- Prêt à emménager!
- Air climatisé
- Stores sur mesure
- Planchers de bois franc
- Appareils électroménagers en acier inoxydable
- Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur et four à
micro-ondes encastré
- Robinet d'eau chaude instantanée
- Buanderie fermée
- Nouveau réservoir d'eau chaude (2022)
- Placards intégrés
- Parking à vélos
- Nombreux rangements!
- Grand parking dans la rue avec ou sans vignette
- Chiens et chats permis!
À proximité...
Adjacent à :
- Petite-Bourgogne
- Griffintown
- Vieux-Port
- Saint Henri
Parcs :
- Joe Beef
- Mullins
- Parc des Apprentis (y compris les terrains de basket-ball)
- Le Ber (y compris le parc à chiens clôturé)
- Saint-Gabriel (y compris le terrain de baseball)
- Marguerite Bourgeoys
- Canal Lachine
- Gallery parc à chiens
Écoles :
- Charles-Lemoyne
- Saint-Gabriel
- Jeanne-LeBer
- École d'art de Pointe-Saint-Charles
Pubs/restos :
- Knox
- Milky Way
- Café Bloom
- Fugazzi Pizza
- Petit Sao
- Café Cantina
- Clarke Café
- Joe Beef
- Liverpool House
- Foxy
- Grinder
- Perles et Paddock
- Le Boucan
- Lord William Pub
Santé :
- Centre dentaire Pointe-Saint-Charles
- Uniprix Clinique/Pharmacie Carole Cyr
- Pharmacie David Gouin & Jacques Alarcia (Brunet)
- Clinique communautaire de Pointe-Saint-Charles
- Clinique vétérinaire de Pointe-Saint-Charles
Magasins et épiceries :
- L'Avant Gout
- Costco
- Adonis
- IGA
- SAQ
Les frais de condo changeront selon une évaluation spéciale
pour la rénovation de la structure de l'escalier extérieur
à partir de janvier 2024. Cela comprendra un supplément de
125 $ par mois en plus des frais de condo existants
d'environ 180 $ par mois. La surtaxe s'appliquera de
janvier à août 2024 inclus. Le prix et le calendrier sont
conformes aux dernières informations et peuvent être
modifiés au fur et à mesure que les devis sont établis.
Occupation flexible.
Inclusions:
Exclusions : N/A
Bâtiment | |
---|---|
type | Appartement |
Style | En rangée |
Toutes dimensions | 0x0 |
superficie terrain | 0 |
dépenses | |
---|---|
Frais de copropriété | $ 2172 / année |
Taxes municipales (2023) | $ 2601 / année |
Taxes scolaires (2022) | $ 293 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
Hall d'entrée | 3.7 x 18.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 11.6 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 11.6 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 6.7 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 10.2 x 18.3 P | 2ième étage | Bois |
Cuisine | 11.9 x 8.9 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 11.9 x 11.9 P | 2ième étage | Bois |
Salle d'eau | 3.3 x 3.3 P | 2ième étage | Bois |
Caractéristiques | |
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Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Revêtements | Béton, Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Équipement disponible | Climatiseur mural |