
















































1742 Rue de Cournoyer
Chambly
918 000$
- 5
- 2
- N/A
- 2013
- MLS 20382395
Détails de la propriété
Description
Remarquable maison à étages clé en main située à Chambly dans un secteur paisible et familial à quelques pas de tous les services et commerces du quartier. Rue très tranquille et excellents voisins. Tous les services sont accessibles à distance de marche. (Parcs, pistes cyclables, stationnement incitatif et transport en commun vers Montréal). Composée de 5 chambres à coucher dont une au sous-sol, 2 salles de bains, une salle d'eau, 1 garage, stationnement extérieur et cour arrière avec piscine creusée. Opportunité à ne pas manquer !
addendum
Caractéristiques :
· 4 spacieuses chambres à l'étage + chambre supplémentaire
au sous-sol
· Espace de vie généreusement fenestré
· Pièce-Penderie (Walk-In) attenante à la chambre des
maitres
· 2 salles de bain (une à l'étage avec bain et douche et
l'autre au sous-sol avec douche)
· 1 salle d'eau (lavage)
· 1 chambre à l'étage été convertie en California Closet --
incluant les meubles fixés aux murs (peut être reconvertie
en chambre à coucher)
· Climatisation et chauffage(gaz) centraux -- multi zones
indépendantes -- Système haut de gamme. Échangeur d'air
central.
· Magnifique pergola de 12 X 10 à l'extérieur avec beaucoup
d'intimité
· Système d'alarme relié à une centrale.
· Garage chauffé complètement aménagé -- Rangement +
Plancher époxy.
· Foyer au gaz au salon.
· Superficie habitable inscrite sur les plans
d'architecture : Près de 2000 pc (incluant Sous-Sol) --
Mesure non vérifiées.
· Grand ilot cuisine -- comptoir granit -- Armoire mélamine
· Meubles télé au Sous-Sol -- Built-In inclus
· Inclus tous les rideaux et luminaires -- tout a été
remplacé en 2019
· Maison décorée au gout du jour
. Balayeuse centrale
· Entrée en asphalte bordée de pavé uni.
· Maison très bien entretenue depuis son acquisition en 2019
· Multiples espaces de rangement dissimulés à l'étage et au
sous-sol.
· D'ici quelques mois, une navette vous mènera directement
au nouveau
Entretien:
- Maison entièrement repeinte en 2020.
- Sous-sol neuf de 2019.
- Moteur filtreur de piscine changé en 2020.
- Compresseur Thermopompe changé en 2021.
- Chauffe-eau au gaz remplacé décembre 2022.
- Installation électrique incluant borne Tesla intérieure
-- Installation 2022.
- Aménagement paysager complètement refait en 2020 (plus
de 15 types de vivaces et arbustes).
- Vestibule complètement refait en 2021
- Façade en bois de la maison remplacée en Rialux en 2021.
- Terrain luxuriant complètement remis à neuf au cours des
3 dernières années.
- Côté de la maison : Pavé uni -- tout le pavé a été remis
à niveau en 2020.
Piscine:
- Piscine au sel - 14'0 X 28'0
- Cellule au sel neuve de 2020
- Toile
Frais fixes - Dépenses:
- Gaz Métro : 122$ / mois (Chauffage et eau chaude)
- Hydro-Québec : 2000$ par année
Occupation à discuter.
Inclusions: Accessoires de piscine (sans garantie).
Exclusions : N/A
Bâtiment | |
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type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Toutes dimensions | 0x0 |
superficie terrain | 5569.37 PC |
dépenses | |
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Taxes municipales (2023) | $ 4459 / année |
Taxes scolaires (2022) | $ 437 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
Hall d'entrée | 8.1 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | |
Salon | 12.1 x 16.3 P | Rez-de-chaussée | |
Salle à manger | 12 x 12 P | Rez-de-chaussée | |
Cuisine | 11.1 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | |
Salle d'eau | 7 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | |
Chambre à coucher principale | 12.5 x 16.4 P | 2ième étage | |
Penderie (Walk-in) | 12.5 x 5.2 P | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 12 x 13.1 P | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 9 x 13 P | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 11.3 x 12 P | 2ième étage | |
Salle de bains | 10.5 x 10.1 P | 2ième étage | |
Autre | 25 x 32 P | Sous-sol |
Caractéristiques | |
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Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
Aménagement du terrain | Paysager |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
Équipement disponible | Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
Piscine | Chauffée, Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
Sous-sol | Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Résidentiel |