19 40e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J7P0A3    $1,000,000

Superbe maison intergénérationnelle rénovée à Sainte-Marthe-sur-le-Lac Magnifique propriété entièrement rénovée idéale pour 2 familles! Offre 4 chambres, 2 SDB en céramique + 1 salle d'eau. 2 cuisines neuves avec comptoirs en quartz & 2 espaces lessive. Planchers chauffants sur 3 niveaux & domotique (stores, chauffage, chauffe-eau). Suite des maîtres avec walk-in (12x25). Garage triple avec mezzanine + stationnement pour 8 autos. Grande cour privée. Quartier familial près des écoles, commerces, piste cyclable & A640 (près de Deux-Montagnes/St-Eustache/Oka). Électros neufs inclus. Vente par le propriétaire. À voir!

Superbe maison intergénérationnelle à
Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Découvrez une propriété entièrement rénovée, conçue pour
offrir un espace d'exception, un confort moderne et une
polyvalence totale sous un même toit. Idéale pour deux
familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur
intimité, cette demeure s'étend sur trois niveaux aux
espaces lumineux, dotée de finitions haut de gamme et d'une
technologie domotique intégrée. Située dans un quartier
paisible et familial, elle allie parfaitement tranquillité
banlieusarde et proximité des services.

POINTS SAILLANTS ET CARACTÉRISTIQUES

-Rénovations majeures : Cuisines et salles de bain refaites
à neuf, nouvel éclairage intérieur, portes, quincaillerie,
peinture fraîche et nouveaux revêtements de sol.

-Deux cuisines modernes : Cuisines, armoires, électricité
et plomberie entièrement neuves au rez-de-chaussée et au
sous-sol.

-Salles de bain modernisées : Céramique, douches,
baignoires, toilettes, vanités, plomberie et électricité
neuves dans les salles de bain et la salle d'eau.

-Aménagement intergénérationnel : Espaces indépendants au
rez-de-chaussée et au sous-sol avec deux installations de
lessive (salle de lavage ajoutée à l'étage avec plomberie,
drain et ventilation neufs).

-Suite principale : Chambre spacieuse (12x25) avec grand
garde-robe walk-in et accès direct à la salle de bain
principale de l'étage.

-Finitions soignées : Comptoirs en quartz, salle à manger à
aire ouverte et plusieurs grands salons répartis sur tous
les niveaux.

Confort optimal en hiver : Planchers chauffants sur les
trois niveaux et système de chauffage/climatisation
inspecté avec filtres à jour.

-Domotique intelligente : Contrôle automatique des
stores/rideaux (rez-de-chaussée et étage), gestion du
chauffage et chauffe-eau intelligent.

-Garage et stationnement exceptionnels : Garage triple (2
moteurs neufs, panneaux et coupe-froid changés, mezzanine)
plus allées avant et arrière clôturée pour 8 véhicules.

-Cour arrière : Grand terrain privé idéal pour les
activités en famille et la détente.

QUARTIER, PROXIMITÉ ET TRANSPORT

Située dans un secteur sécuritaire et recherché de
Sainte-Marthe-sur-le-Lac, la propriété se trouve à deux pas
des écoles, épiceries, restaurants, parcs et d'une piste
cyclable au coin de la rue. Les déplacements sont
simplifiés grâce à un accès rapide à l'autoroute 640 et aux
axes menant directement à Deux-Montagnes, Saint-Eustache et
Oka. Occupation Flexible!

La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation
municipale et exclut le sous-sol.