200 Rue Berlioz, Montréal (Verdun, QC H3E1L7    $600,000

Élégant condo À L'ÎLE-DES-SOEURS, initialement de 2 chambres à coucher mais converties en 1 chambre à coucher afin d'obtenir une plus vaste aire de vie ouverte comprenant un foyer électrique. La pièce peut être reconvertie facilement en CONDO DE DEUX CHAMBRES. UNITÉ DE COIN possédant de grandes fenêtres avec vue sur la ville (Skyline de Montréal) et la montagne. Superbes volets Hunter Douglas sur mesure de 3 ½ pouces dans tout le condo. Grand balcon avec possibilité d'utiliser un BBQ. Spacieuse salle de bain rénovée avec plancher chauffant. 2 pièces-penderies (walk-ins) dont une peut être reconvertie. Suite dans l'addenda ...

Beaucoup de rangement dans toutes les pièces. Piscine
extérieure d'eau salée chauffée avec corridor pour la nage,
gymnase et sauna rénovés en 2024, atelier pour bricolage.

Ascenseurs, garage intérieur avec prise privée pour VOITURE
ÉLECTRIQUE. Stationnement intérieur avec équipement pour
laver les voitures. Stationnement extérieur pour les
visiteurs et beaux aménagements paysagers. Le condo est
près du REM et une station de Bixis se trouve l'autre côté
de la rue.

Les frais de condo incluent l'eau chaude (chauffée au gaz
naturel). Surintendant résident, conseil d'administration
interne limitant les frais de copropriété. Immeuble de
condos en très bonne condition et très bien entretenu.
L'étude du fonds de prévoyance par la firme Cossette
Touchette pour une période de 25 ans a été faite et le
fonds de prévoyance est ajusté en conséquence.


Occupation flexible.