













































201 Rue Jacques Le Ber
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
488 000$
- 1
- 1
- 615.47 PC
- 2021
- MLS 19493741
Détails de la propriété
Description
Condo moderne situé dans un quartier neuf, entouré d'un très beau paysage (verdure et lac) et près du centre-ville. Construction neuve (2021) à Pointe Nord, sur l'île des Soeurs (Verdun). 1 chambre à coucher privée et une aire ouverte spacieuse avec boudoir (convertible en 2e chambre). À 1 minute du REM (7 min du centre-ville), 1 min des stations de bus, de la piste cyclable, des sentiers pédestres, Bixi, et autoroutes 10 et 15. À 5 minutes d'une zone commerciale (restaurants, pharmacies, supermarchés, cafés, banques, dentiste, et autres commerces). À 15 min du centre-ville en voiture. À voir !!
addendum
- Frais de copropriété abordables, et frais d'électricité
moins de $30 par mois.
- À aire ouverte
- Très lumineux, grandes fenêtres. Boudoir avec grande
fenêtre (peut être converti en 2e chambre)
- Système de chauffage et air climatisé central - peut être
contrôlé à l'unité (tout inclus dans les frais du condo,
pas de factures supplémentaires), et système de ventilation
- Chauffage électrique (le chauffage central est
généralement suffisant en hiver)
- Salle de lavage et espaces de rangement (dans le condo) à
haut plafond et spacieux
- Décoration: revêtement d'un mur en bois et luminaire
moderne
- Excellente insonorisation.
- Balcon 45 pi2 supplémentaires (non inclus dans l'aire
habitable 615.7 pi2)
- Stationnement intérieur sécurisé, espace pour vélo(s),
stationnement intérieur pour visiteurs inclus, borne
électrique (commune)
- Pièce de stockage (entrepôt) au sous-sol
- Aires communes : gym, terrasses communes au toit avec vue
panoramique, piscine, lounge commun
- Génératrice (commune)
- Concierge et service de gestion
- Beau quartier en effervescence avec parcs, lac, location
de kayak, bois, plage, terrains de jeux, centres sportifs,
studio de yoga, et SPA à proximité
- Costco, IGA, Provigo, Pharmaprix, Jean Coutu (5 min en
voiture)
Hôpital Royal Victoria, Hôpital de Montréal pour enfants,
Hôpital général de Montréal (10-15 min en voiture).
Inclusions : Frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière
électrique.
Les meubles sont à vendre à des frais supplémentaires.
Occupation flexible.
Inclusions:
Exclusions : N/A
Bâtiment | |
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type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Toutes dimensions | 0x0 |
superficie terrain | 0 |
dépenses | |
---|---|
Frais de copropriété | $ 3252 / année |
Taxes municipales (2023) | $ 2504 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 311 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
Hall d'entrée | 8.6 x 8.4 P | 2ième étage | |
Salon | 10.10 x 12.4 P | 2ième étage | |
Salle à manger | 9.5 x 7.1 P | 2ième étage | |
Cuisine | 9.6 x 8.2 P | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 10 x 13.7 P | 2ième étage | |
Salle de bains | 5.7 x 7.10 P | 2ième étage | |
Salle de lavage | 7.6 x 3.8 P | 2ième étage |
Caractéristiques | |
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Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Garage | Chauffé, Intégré |
Revêtements | Béton |
Particularités | Accès à l'eau |
Piscine | Chauffée, Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
Salle de bains/salle d'eau | Autre |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |