201 Rue Jacques Le Ber, Montréal (Verdun, QC H3E0E4    $487,000

Condo moderne situé dans un quartier neuf, entouré d'un très beau paysage (verdure et lac) et près du centre-ville. Construction neuve (2021) à Pointe Nord, sur l'île des Soeurs (Verdun). 1 chambre à coucher privée et une aire ouverte spacieuse avec boudoir (convertible en 2e chambre). À 1 minute du REM (7 min du centre-ville), 1 min des stations de bus, de la piste cyclable, des sentiers pédestres, Bixi, et autoroutes 10 et 15. À 5 minutes d'une zone commerciale (restaurants, pharmacies, supermarchés, cafés, banques, dentiste, et autres commerces). À 15 min du centre-ville en voiture. À voir !!

- Frais de copropriété abordables, et frais d'électricité
moins de $30 par mois.
- À aire ouverte
- Très lumineux, grandes fenêtres. Boudoir avec grande
fenêtre (peut être converti en 2e chambre)
- Système de chauffage et air climatisé central - peut être
contrôlé à l'unité (tout inclus dans les frais du condo,
pas de factures supplémentaires), et système de ventilation
- Chauffage électrique (le chauffage central est
généralement suffisant en hiver)
- Salle de lavage et espaces de rangement (dans le condo) à
haut plafond et spacieux
- Décoration: revêtement d'un mur en bois et luminaire
moderne
- Excellente insonorisation.


- Balcon 45 pi2 supplémentaires (non inclus dans l'aire
habitable 615.7 pi2)
- Stationnement intérieur sécurisé, espace pour vélo(s),
stationnement intérieur pour visiteurs inclus, borne
électrique (commune)
- Pièce de stockage (entrepôt) au sous-sol
- Aires communes : gym, terrasses communes au toit avec vue
panoramique, piscine, lounge commun
- Génératrice (commune)
- Concierge et service de gestion


- Beau quartier en effervescence avec parcs, lac, location
de kayak, bois, plage, terrains de jeux, centres sportifs,
studio de yoga, et SPA à proximité
- Costco, IGA, Provigo, Pharmaprix, Jean Coutu (5 min en
voiture)
Hôpital Royal Victoria, Hôpital de Montréal pour enfants,
Hôpital général de Montréal (10-15 min en voiture).

Inclusions : Frigidaire, lave-vaisselle, cuisinière
électrique.

Les meubles sont à vendre à des frais supplémentaires.

Occupation flexible.