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2085 Rue Verlaine, Laval (Chomedey), QC H7M2Z4    $850,000

Salon

Hall d'entrée

Salon

PASAGEWAY

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salon

MLS: 12118575
4 2 1962

Description

Cette maison située dans un secteur tranquille de Laval offre un grand terrain de plus de 10 000 pc privé avec spa, idéal pour profiter de moments de calme. Avec ses quatre chambres, dont deux au sous-sol, elle s'adapte facilement à vos besoins familiaux ou professionnels. Trois espaces de vie à l'étage permettent une bonne répartition des pièces pour plus de confort. Bien entretenue depuis plus de 35 ans, elle bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces et des transports. Une belle occasion à saisir pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.À qui la chance?


Située au coeur de Laval, la propriété au 2085 rue Verlaine
combine parfaitement intimité et praticité. Avec un terrain
d'environ 10 000 pieds carrés, cette maison est une
véritable rareté dans le secteur. Vous apprécierez sa cour
extérieure fleurie en été, ses hautes haies de cèdres
matures et l'accès au spa.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de tous les
services et des transports en commun. Un point fort de
cette maison est son espace intergénérationnel, entièrement
isolable du reste de la résidence.

L'intérieur offre une belle superficie, avec 2 chambres à
l'étage, 2 autres au sous-sol (dont une pouvant servir à
l'intergénération), 3 salons ou salles familiales à
l'étage, ainsi que deux salles de bains complètes.

La maison se distingue également par son excellent
entretien, assuré avec soin par les propriétaires depuis
plus de 35 ans.

À qui la chance ?
*L'espace intergénérationnel peut être réaménagé en fermant
simplement la porte du salon au rez-de-chaussée.*

Inclusions: -stores -lumineres -jaccuzi ( sans garantie legale de qualité) -Gazebo( sans garantie legale de qualité)


Exclusions : Tout les effets personnelle du vendeur.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 23.11x42.1 P
La Taille Du Lot 11068.5 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3965 / année
Taxes scolaires (2025) $ 394 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.9 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.7 x 11.6 P Rez-de-chaussée Tapis
Salon 15.7 x 11.2 P Rez-de-chaussée Tapis
Salon 9.2 x 12.8 P Rez-de-chaussée Tapis
Cuisine 12.9 x 9.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.4 x 17.1 P Sous-sol Parqueterie
Salle à manger 10.8 x 12.5 P Sous-sol Parqueterie
Salle à manger 11.1 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.7 x 11 P Sous-sol Tapis
Autre 11 x 6.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.5 x 10.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 11.2 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cave/ chambre froide 3.8 x 6.3 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 7.8 x 11.1 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 7.9 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.8 x 8.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 11 x 7.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 11 x 12.6 P Sous-sol Béton
Atelier 13.2 x 16.6 P Sous-sol Béton
Stationnement À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
Équipement disponible Climatiseur central
Particularités Intergénération
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé