2085 Rue Verlaine, Laval (Chomedey), QC H7M2Z4 $850,000
Salon
Hall d'entrée
Salon
PASAGEWAY
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
|
|
Description
Cette maison située dans un secteur tranquille de Laval offre un grand terrain de plus de 10 000 pc privé avec spa, idéal pour profiter de moments de calme. Avec ses quatre chambres, dont deux au sous-sol, elle s'adapte facilement à vos besoins familiaux ou professionnels. Trois espaces de vie à l'étage permettent une bonne répartition des pièces pour plus de confort. Bien entretenue depuis plus de 35 ans, elle bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces et des transports. Une belle occasion à saisir pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.À qui la chance?
Située au coeur de Laval, la propriété au 2085 rue Verlaine
combine parfaitement intimité et praticité. Avec un terrain
d'environ 10 000 pieds carrés, cette maison est une
véritable rareté dans le secteur. Vous apprécierez sa cour
extérieure fleurie en été, ses hautes haies de cèdres
matures et l'accès au spa.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de tous les
services et des transports en commun. Un point fort de
cette maison est son espace intergénérationnel, entièrement
isolable du reste de la résidence.
L'intérieur offre une belle superficie, avec 2 chambres à
l'étage, 2 autres au sous-sol (dont une pouvant servir à
l'intergénération), 3 salons ou salles familiales à
l'étage, ainsi que deux salles de bains complètes.
La maison se distingue également par son excellent
entretien, assuré avec soin par les propriétaires depuis
plus de 35 ans.
À qui la chance ?
*L'espace intergénérationnel peut être réaménagé en fermant
simplement la porte du salon au rez-de-chaussée.*
combine parfaitement intimité et praticité. Avec un terrain
d'environ 10 000 pieds carrés, cette maison est une
véritable rareté dans le secteur. Vous apprécierez sa cour
extérieure fleurie en été, ses hautes haies de cèdres
matures et l'accès au spa.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de tous les
services et des transports en commun. Un point fort de
cette maison est son espace intergénérationnel, entièrement
isolable du reste de la résidence.
L'intérieur offre une belle superficie, avec 2 chambres à
l'étage, 2 autres au sous-sol (dont une pouvant servir à
l'intergénération), 3 salons ou salles familiales à
l'étage, ainsi que deux salles de bains complètes.
La maison se distingue également par son excellent
entretien, assuré avec soin par les propriétaires depuis
plus de 35 ans.
À qui la chance ?
*L'espace intergénérationnel peut être réaménagé en fermant
simplement la porte du salon au rez-de-chaussée.*
Inclusions: -stores -lumineres -jaccuzi ( sans garantie legale de qualité) -Gazebo( sans garantie legale de qualité)
Exclusions : Tout les effets personnelle du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 23.11x42.1 P |
| La Taille Du Lot | 11068.5 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3965 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 394 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.9 x 4.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.7 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salon | 15.7 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salon | 9.2 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Cuisine | 12.9 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.4 x 17.1 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle à manger | 10.8 x 12.5 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle à manger | 11.1 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.7 x 11 P | Sous-sol | Tapis |
| Autre | 11 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 5.5 x 10.6 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 11.2 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cave/ chambre froide | 3.8 x 6.3 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 7.8 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle de bains | 7.9 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.8 x 8.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 11 x 7.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 11 x 12.6 P | Sous-sol | Béton |
| Atelier | 13.2 x 16.6 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité, Mazout |
| Revêtements | Brique, Pierre, Vinyle |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Particularités | Intergénération |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |