2094 Rue Montgomery
Montréal (Ville-Marie)
499 000$
- 3
- 1
- 88.1 MC
- 1910
- MLS 14439713
Détails de la propriété
Description
Superbe et grand condo indivis 6 ½ + salle de lavage et 2 espaces détente, au dernier étage d'un triplex. Il y a 3 chambres au total, Plancher insonorisé entre les étages, 2 petits balcons, possibilité de faire une grande terrasse sur le toit. Entrée pour lave-vaisselle. Corde à linge. À 5 min du métro à pied, ligne verte (métro Frontenac). Situé à Ville-Marie dans un bon voisinage, beau secteur polyvalent et tranquille, près de tout. Cour verdoyante côté soleil. Suite dans l'addenda ...
addendum
Le secteur :
La propriété est située dans un secteur central paisible du
quartier Sainte-Marie dans Ville-Marie, qui connait un
boost de développement actuellement, vu la reconfiguration
du centre dachat du quartier.
Il est situé à 5 minutes à pied du métro (ligne verte,
station Frontenac), et près des parcs et espaces mise en
forme, dont le Centre sportif Jean-Claude Malépart (sports
divers, arts martiaux et grande piscine). Plusieurs
commerces sont à proximité (épicerie, pharmacie,
restaurants, banques, etc.) Secteur en plein essor, déjà
bien développé et qui jouit dun second élan de construction
et revitalisation.
En automobile : Il est facile de circuler sur les axes
routiers (à 5 min de l'autoroute Ville-Marie au Sud, et 2
minutes d'Iberville pour monter vers le Nord). Cest très
rapide d'aller en direction du centre-ville, du
Vieux-Montréal ou de la Rive-Sud. L'été, il est facile de
marcher jusqu'au Pied-du-Courant pour voir les feux
d'artifice.
Stationnement :
Le stationnement est toujours très facile dans la rue
devant la propriété, été comme hiver, et vous pouvez aussi
acheter des vignettes pour faciliter encore le tout.
Rénovations en cours : Toiture, balcons avant et arrière,
quelques retouches esthétiques.
Information importante :
- Mise de fonds de 20% nécessaire pour l'indivis, et
financement obligatoire à la Caisse Desjardins du Quartier
Latin (Patrick Laliberté, représentant Desjardins)
- Notaire commun pour toutes les unités du triplex (Martin
Sansfaçon)
- Disponible maintenant
- Convention indivise sera donnée sur offre dachat déposée
seulement (conditionnel)
- L'année de construction est approximative.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur
Inclusions:
Exclusions : N/A
Bâtiment | |
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type | Appartement |
Style | En rangée |
Toutes dimensions | 0x0 |
superficie terrain | 0 |
dépenses | |
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Frais de copropriété | $ 1 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 1 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 1 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
Salon | 10.8 x 10.8 P | 2ième étage | |
Cuisine | 10.5 x 14 P | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 8.5 x 9 P | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 10 x 11 P | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 9 x 9.5 P | 2ième étage | |
Salle de bains | 5 x 9 P | 2ième étage | |
Salle de lavage | 11 x 5 P | 2ième étage | |
Autre | 32 x 3.5 P | 2ième étage | |
Solarium | 9 x 3 P | 2ième étage | |
Solarium | 3.5 x 7.5 P | 2ième étage | |
Autre | 3.5 x 8 P | 2ième étage | |
Autre | 7 x 6 P | 2ième étage |
Caractéristiques | |
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Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Toiture | Membrane élastomère |