2189 Rue Lincourt, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4N1N8 $799,000
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
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Description
Emplacement d'exception adossé au golf Parcours du Cerf et face au parc Bédard, offrant une intimité rare sans voisin à l'arrière ni vis-à-vis. À proximité de l'école primaire Saint-Romain et du parc Michel-Chartrand, idéale pour une vie familiale paisible et sécuritaire. Rez-de-chaussée spectaculaire à double hauteur jusqu'à 11 pieds, baigné de lumière, avec solarium ouvrant sur une cour intime. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain complète, dont la chambre principale avec balcon privé surplombant le golf. Sous-sol avec chambre et salle de bain, parfait pour invités ou ado. Deux stationnements inclus.
****La superficie habitable n'inclut pas le sous-sol, qui
est entièrement aménagé.***
***Le certificat de localisation est prévu entre le 8 et le
12 juin.***
Occupation flexible !
est entièrement aménagé.***
***Le certificat de localisation est prévu entre le 8 et le
12 juin.***
Occupation flexible !
Inclusions: tous les stores sauf celui du salon, le micro-ondes, l'aspirateur central, la table de cuisson ainsi que les luminaires sont inclus
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 6.05x9.51 M |
| La Taille Du Lot | 300 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3723 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 357 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.10 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 9.3 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 12.5 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 14.1 x 19.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Solarium | 10.0 x 16.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 3.11 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 13.9 x 12.8 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 13.11 x 14.1 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 9.9 x 11.10 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.11 x 11.8 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 7.4 x 4.11 P | Sous-sol | |
| Salle de lavage | 7.4 x 8.10 P | Sous-sol | |
| Salle familiale | 15.0 x 18.0 P | Sous-sol | |
| Cave/ chambre froide | 9.0 x 9.0 P | Sous-sol | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Foyers-poêles | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |