Chère équipe,Je tiens à témoigner que vos services sont de qualité supérieure. Je n'aurais pas pu demander un conseiller plus informé et plus utile. Vous avez pris le temps de relire tous les documents pour vous assurer que tout était suivi avec précision, ce qui est extrêmement important pour tout futur client. Ils auraient de la chance d'avoir votre aide, merci encore!
S. Katz







































224 Ch. des Patriotes E.
Saint-Jean-sur-Richelieu
2 095 000$
- 4
- 1
- N/A
- 1954
- MLS 28032871
Détails de la propriété
Description
Propriété équestre à vendre / Relève recherchée. Voici une excellente opportunité si vous êtes dans le domaine équestre ou si vous recherchez une fermette près de tous les services! Un endroit magnifique à 2 minutes des grands centres de la ville de St-Jean-sur-Richelieu et 20 minutes du pont Champlain. C'est littéralement la campagne en ville! Sa position géographique lui confère un grand avantage stratégique au niveau commercial. Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Vous pouvez poursuivre les activités commerciales actuelles qui génèrent des revenus très intéressants.
addendum
Entreprise qualifiée Équi-Qualité. Les principales
activités sont: L'école d'équitation avec le programme
élève athlète, la pension pour chevaux, l'organisation de
concours/évènements, cliniques équestres et les camps de
jour.
Le terrain a une superficie approximative de 26,6 arpents
où l'on retrouve:
- Manège intérieur de 60 x 140 pi
- ClubHouse d'entrée de 24 x 30 pi (2019)
- ClubHouse du manège de 15 x 60 pi (2016)
- Écurie de 30 x 150 pi (24 boxes)
- Écurie de 30 x 40 pi. (6 boxes)
- Écurie d'été 20 x 120 pi. (24 boxes accueillant les
participants aux concours)
- Immenses manèges extérieurs de qualité professionnelle
ainsi qu'un parcours de saut fixes aménagés.
- Nombreux paddocks avec eau courante.
- Installations et équipements pour recevoir des
compétitions régionales et nationales.
- 8 arpents prairies
- Une maison de 4 chambres à coucher
- Piscine & Spa
Plusieurs investissements et rénovations ont été effectués
ces dernières années. Liste complète disponible.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.
La valeur de la portion commerciale sera assujettie aux
TPS/TVQ.
Inclusions & exclusions à discuter.
Possibilité d'acheter 54 arpents de terres agricoles
supplémentaires. De ce fait, le certificat de localisation
sera mis à jour lorsque les acheteurs décideront s'ils
veulent la propriété seulement ou les terres agricoles
aussi.
Occupation flexible.
Inclusions:
Exclusions : N/A
Bâtiment | |
---|---|
type | Fermette |
Style | |
Toutes dimensions | 0x0 |
superficie terrain | 26.6 AR |
dépenses | |
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Taxes municipales (2022) | $ 2662 / année |
Taxes scolaires (2021) | $ 1 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
Salon | 25 x 21 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 14 x 17 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 18 x 15 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle d'eau | 7 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Autre | 12 x 15 P | Rez-de-chaussée | Béton |
Chambre à coucher | 11 x 11 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 10 x 10 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 11 x 11 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 10 x 17 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 7 x 14 P | 2ième étage | Céramique |
Penderie (Walk-in) | 10 x 6 P | 2ième étage | Bois |
Caractéristiques | |
---|---|
Allée | Autre |
Aménagement du terrain | Paysager |
Batiment | Autre, Écurie |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre, Système d'alarme, Climatiseur mural |
Fenêtres | Aluminium |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
Revêtements | Autre, Brique, Pierre |
Piscine | Chauffée, Hors-terre |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
Sous-sol | Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Agricole, Résidentiel |