2412 Av. De Maussac, Mascouche, QC J7K0E3    $1,174,500

Emplacement exceptionnel, calme et paisible dans le secteur Seigneurie du lac long à Mascouche. Secteur prisé avec grande valeur locative ainsi qu'un potentiel d'optimisation. Triplex bien entretenu, localisation intéressante en étant à proximité des différents attraits et services de la ville tels que les marchés, restaurants, hôpitaux, cliniques, commerces, sentier pédestre, piste cyclable, gare, autoroute ainsi que le parc de la Seigneurie et du Grand Coteau. Qualité de vie agréable pour locataires ou futur propriétaire occupant. 3 grands logements dont 2 sur 2 étages et un grand logement au sous-sol. Revenus annuels : 53 856 $. À voir!

-Le 2414 est le logement principal, 4 ½, de 1 550 pieds
carrés avec terrain privé bordé dune haie de cèdres mature.
Les plafonds sont de 9 pieds, avec un foyer au gaz naturel,
une sortie pour le BBQ au gaz naturel ainsi qu'une
balayeuse centrale. La cuisine est faite sur mesure avec un
comptoir et un ilot de quartz. (Possibilité de faire une 3e
chambres).

-Le 2416 est un 4 ½ sur 2 étages de 1 250 pieds carrés avec
plafond de 9 pieds et grande fenestration.

-Le 2412 est un 5 ½ au sous-sol de 1 400 pieds carrés avec
de haut plafonds de 8½ pieds et grande fenestration.

Les 3 logements bénéficient d'un chauffe-eau instantané au
gaz naturel, un échangeur d'air, un air climatisé de type
unité mural et des sorties d'aspirateur central. Ils ont
tous une salle de bain complète et une salle d'eau avec
salle de lavage adjacente. L'immeuble comporte 4 espaces de
rangement extérieurs (3 détachés et 1 adjacent).

Les chauffe-eaux sont instantanés (sans réservoir) et il
sont loués et payés par les locataires directement.