2424 Rue Fullum
Montréal (Ville-Marie)
1 558 000$
- 5
- $80,580/an
- 1924
- MLS 23770966
Détails de la propriété
Description
Superbe quintuplex à Ville-Marie, près de tous les services, commodités, transports, magasins, parcs, écoles et bien plus ! Composé d'un 6 1/2 et de 4 X 4 1/2. Toujours bien entretenu et plusieurs rénovations dans les dernières années. Très bons revenus, excellente opportunité d'investissement ! À ne pas manquer !
addendum
Loyer du 2424 rue Fullum propriétaire occupant 2380$
Loyers actuels:
2432 : 1150$
2430: 995$
2428: 1095$
2426: 1095$
A renouvellement à partir du 1er juillet 2023 les loyers
seront comme suite:
Loyer du 2424 propriétaire occupant: 2400$
2432: 1178$
2430: 1100$
2428: 1123$
2426: 1095$
ÉTAGE = 4 X 3 et demi
RDC = 1 X 8 et demi (4 chambres fermées) possibilité d'une
5e chambre.
Possibilité de faire un 4 et demi au sous-sol.
Toiture refaite à neuf en 2020 avec garantie de 15 ans
transférable.
Renforcement du sous-sol en décembre 2020 avec garantie de
20 ans.
3 chauffe-eau électriques changés en mars 2023 avec une
garantie de 6 ans et une assurance de 10 ans. Les 2 autres
chauffe-eau, installés en 2020 et 2021 avec une garantie de
6 ans et une assurance 10 ans.
Toutes les cuisines sont refaites à neuf ainsi que 4 salles
de bains.
L'immeuble est en excellent état, pas de travaux à faire.
L'ensemble des appartements sont loués avec tous les
électroménagers à qui la chance!
Occupation flexible.
Inclusions: Laveuse/sécheuse des 4 appartements loués, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur des 4 appartements loués.
Exclusions : N/A
Bâtiment | |
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type | Quintuplex |
Style | En rangée |
Toutes dimensions | 0x0 |
superficie terrain | 2376.88 PC |
dépenses | |
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Taxes municipales (2023) | $ 6343 / année |
Taxes scolaires (2022) | $ 842 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
N/A |
Caractéristiques | |
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Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | Bois |
Fondation | Béton coulé |
Revêtements | Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Autre |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |