2560 Rue de la Canardière, Laval (Sainte-Rose), QC H7L6G3 $1,189,000
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
|
|
Description
Secteur paisible et prisé de Champfleury, près des écoles, garderies, parcs, transports en commun, des A-15, A-440 et de la route 117. Superbe propriété clé en main offrant 4 grandes chambres à l'étage, 2 salles de bain, une salle d'eau au rez-de-chaussée et un garage attaché et chauffé de 1,5 place. Aire de vie lumineuse avec plafonds de 9 pi, planchers de bois, cuisine avec îlot et chaleureuse salle familiale avec foyer. Suite principale avec walk-in et salle de bain attenante avec bain et douche séparée. Sous-sol aménagé avec 2 chambres fermées et salle familiale. Oasis privée avec piscine creusée et grande terrasse.
La bonbonne de gaz propane desservant l'appareil de
chauffage d'appoint est louée. Les frais de
location sont de 188.56 $ par année.
chauffage d'appoint est louée. Les frais de
location sont de 188.56 $ par année.
Inclusions: Laveuse, sécheuse, cuisiniere , refrigerateur, lave-vaisselle, rideaux et stores, accessoires de piscine. Grand parasol dans la cour.
Exclusions : Rideaux de la salle à manger et du salon, fixtures luminaire de la salle à manger.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 496 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5828 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 682 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.11 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 11.7 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 11.10 x 15.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 11.7 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 13.1 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 6.7 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de lavage | 5.0 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 11.1 x 10.11 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.9 x 12.8 P | 2ième étage | |
| Penderie (Walk-in) | 4.7 x 2.0 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.8 x 11.7 P | 2ième étage | |
| Penderie (Walk-in) | 4.11 x 2.0 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.7 x 15.7 P | 2ième étage | |
| Penderie (Walk-in) | 5.3 x 11.0 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 4.11 x 7.7 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 11.11 x 7.7 P | 2ième étage | |
| Salle familiale | 8.10 x 10.8 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 13.1 x 15.4 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 10.10 x 25.8 P | Sous-sol | |
| Rangement | 8.11 x 6.6 P | Sous-sol | |
| Rangement | 3.4 x 7.9 P | Sous-sol | |
| Rangement | 4.5 x 11.0 P | Sous-sol | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Piscine | Creusée |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |