Bonjour ! Nous avons vendu notre propriété avec l’aide de l’équipe de Joëlle Bitar.Un merci spécial à Sonia, Shanna et Sarah pour leur soutien et leur professionnalisme.Au plaisir
Diane Audet & Denis Demers2561 Rue Sicard
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
525 000$
- 3
- 1
- 901.68 PC
- 2014
- MLS 16191677
Détails de la propriété
Description
RARE SUR LE MARCHÉ !! Superbe condo situé à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, à voir absolument : très lumineux, avec grandes fenestrations au 3e et dernier étage d'un bloc de 8 unités. Il s'agit d'une unité de coin avec 3 chambres fermées. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont disposés en aire ouverte, orientation sud-ouest. L'unité inclut également un espace de stationnement donnant sur une ruelle déneigée l'hiver. On y retrouve plusieurs espaces de rangement pouvant facilement accommoder une famille de 4 personnes.
addendum
Le condo est situé dans une rue paisible, à moins de 5
minutes à pied du métro Viau et à proximité de multiples
attractions telles que le Biodôme, le Planétarium et le
cinéma Starcité. Le quartier est très agréable avec de
nombreux parcs, écoles, garderies et commodités accessibles
à pied incluant le Marché Maisonneuve.
· Construction de 2014.
· Surface de l'aire habitable de 935 pieds carrés.
· Balcon privé de 84 pieds carrés à l'arrière.
· Salle de bain avec douche et bain indépendants.
· Cuisine à aire ouverte donnant sur salon-salle à manger.
· Excellente isolation thermique et sonore.
· Espace de rangement intérieur avec échangeur d'air.
· Climatisation centrale.
· Espace pour laveuse et sécheuse superposées.
· Stationnement privé donnant sur la ruelle.
· Copropriété en bonne santé financière, avec frais de
condo faibles.
· Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière électrique,
lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, possibilité d'inclure
certains luminaires.
Le syndicat des copropriétaires a déjà collecté la somme
pour le fond d'auto-assurance ainsi que pour l'étude du
carnet d'entretien.
Occupation flexible.
Inclusions:
Exclusions : N/A
Bâtiment | |
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type | Appartement |
Style | En rangée |
Toutes dimensions | 0x0 |
superficie terrain | 0 |
dépenses | |
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Frais de copropriété | $ 996 / année |
Taxes municipales (2022) | $ 2434 / année |
Taxes scolaires (2021) | $ 281 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
Salon | 12 x 20 P | 3ième étage | Plancher flottant |
Cuisine | 7.6 x 10 P | 3ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 11.10 x 13.8 P | 3ième étage | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 9.6 x 10 P | 3ième étage | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 8.4 x 8.2 P | 3ième étage | Plancher flottant |
Salle de bains | 5.6 x 11.8 P | 3ième étage | Céramique |
Autre | 4.10 x 2.11 P | 3ième étage | Céramique |
Autre | 12 x 7 P | 3ième étage |
Caractéristiques | |
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Armoires | Stratifié |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Revêtements | Aluminium, Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur mural |
Allée | Asphalte |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |