2580 Rue Joliette, Montréal (Mercier, QC H1W3G9    $595,000

Spacieux et lumineux condo sur 2 étages, situé dans Mercier/Hochelaga et loué jusqu'au 30 juin 2024 au prix de 2200$ par mois. 2 chambres à coucher, plus un 2e salon, salle familiale ou espace bureau au sous-sol. Plusieurs rangements disponibles. Copropriété de seulement 6 unités et le tout est géré sainement. À seulement 150 mètres du métro Joliette (ligne verte) et avec stationnement privé. Plusieurs atouts font de cette propriété un produit rare sur le marché (voir addenda) ! À ne pas manquer !

Ce condo rempli de luminosité et au cachet unique réparti
sur 2 étages vous offrira tout le confort souhaité avec
une finition de qualité supérieure.

La cuisine moderne et fonctionnelle est munie de comptoirs
en quartz. L'aire ouverte du salon/salle à manger donne sur
un balcon privé exposé plein sud. La grande salle de
lavage/rangement est également une salle d'eau. Au
sous-sol, vous trouverez les 2 chambres, la salle de bain
complète ainsi qu'une deuxième salle familiale. Les
rangements s'y font nombreux dont : grande salle de
lavage/rangement + espace de rangement sous
l'escalier, etc.

Le stationnement extérieur privé est accessible directement
depuis le balcon.

Ce superbe condo est également agrémenté des points forts
suivants :

- Lave-vaisselle;
- Unité de climatisation murale et thermopompe sur les 2
étages;
- Chauffage avec plinthes électriques et thermostats
programmables;
- Plafonds de 9 pieds de hauteur;
- Très grande fenestration : du soleil toute la journée;
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz (cuisine &
salles d'eau);
- Planchers de bois d'ingénierie, facile à nettoyer;
- Porte patio double donnant sur un balcon privé avec accès
direct au stationnement;
- Foyer électrique de marque Napoléon;
- Tringles à rideaux, rideaux, étagères, luminaires;
- Système d'alarme ADT (installé mais non relié)

De plus, vous serez près de toutes les commodités et
transports en commun, soit :

- À distance de marche : Parc de Maisonneuve, les Shops
Angus, les Promenades Ontario : SAQ, pharmacies, épiceries,
banques, CLSC, salles de sport et plus encore...

- Transport en commun : métro Joliette (ligne verte) à 150
m, station de vélo BIXI, Communauto, bus 67 & 29, pistes
cyclables.

Occupation : 1er juillet 2025