259 - 261 Rue Laviolette
Saint-Jérôme
481 000$
- 2
- $26,400/an
- 1918
- MLS 20894889
Détails de la propriété
Description
Duplex très bien situé. À 5 minutes à pied du centre-ville et de l'université UQO. Arrêt d'autobus en face. À 10 minutes à pied de la gare et du Cegep. Près de l'hôpital, des épiceries et restaurants. Idéal pour propriétaire occupant ou très belle possibilité de revenus supplémentaires. Composé d'un 5 1/2 et un 3 1/2 très bien entretenu. Le loyer est 700$ par mois. Excellente opportunité d'investissement !
addendum
Logement du bas avec sous-sol où il y a la salle de lavage,
une pièce de rangement et un atelier d'une hauteur plus de
6 pieds. Cuisine avec grand ilôt. La salle à manger et le
salon ont un style antique charmant. À l'extérieur une
belle terrasse très privée (quelques réparation à faire).
Logement du haut 3 1/2 avec salle de lavage et rangement
pouvant servir de bureau. La peinture a été refaite en
2022. Grande terrasse.
Les deux chauffe-eaux ont été changé respectivement en 2022
et en 2023.
Occupation flexible.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
Inclusions:
Exclusions : N/A
Bâtiment | |
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type | Duplex |
Style | Détaché (Isolé) |
Toutes dimensions | 8.08x7.16 M |
superficie terrain | 3113.94 PC |
dépenses | |
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Taxes municipales (2024) | $ 2675 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 191 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
Salon | 10.11 x 10.6 M | Rez-de-chaussée | |
Cuisine | 10.7 x 12.4 P | 2ième étage | |
Salle à manger | 12.5 x 14.9 M | Rez-de-chaussée | |
Salle de bains | 7.4 x 4.4 P | 2ième étage | |
Cuisine | 11.10 x 14.10 M | Rez-de-chaussée | |
Chambre à coucher | 11.6 x 10 P | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 9.7 x 12.6 M | Rez-de-chaussée | |
Salon | 10.3 x 11.6 P | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 10.2 x 9.10 M | Rez-de-chaussée | |
Salle de lavage | 9.11 x 8.7 P | 2ième étage | |
Bureau à domicile | 8.2 x 9.9 M | Rez-de-chaussée | |
Autre | 11 x 25.3 P | 2ième étage | |
Salle de bains | 7.5 x 6.6 M | Rez-de-chaussée | |
Salle familiale | 11.7 x 20.11 M | Sous-sol | |
Penderie (Walk-in) | 8.5 x 9.2 M | Sous-sol | |
Salle de lavage | 9 x 9.6 M | Sous-sol |
Caractéristiques | |
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Aménagement du terrain | Clôturé |
Armoires | Stratifié |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | Aluminium |
Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
Revêtements | Autre |
Particularités | Coin de rue |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Toiture | Bitume et gravier |