269 Av. Querbes, Montréal (Outremont), QC H2V3W1 $1,750,000
Façade
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Bureau
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Description
Maison jumelée à Outremont, idéalement située dans un quartier recherché et familial, à proximité du parc Outremont, des écoles et de tous les services. Cette charmante propriété présente de beaux détails architecturaux, de hauts plafonds et des espaces lumineux sur deux étages. Le rez-de-chaussée offre salon, salle à manger, cuisine et bureau. À l'étage, les chambres assurent confort et intimité. Un sous-sol polyvalent avec entrée indépendante, 1 cour arrière et une allée complètent la maison. L'accès facile au métro, aux transports en commun et aux pistes cyclables rend le quotidien pratique.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation
municipale et exclut le sous-sol.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
Occupation Flexible!
municipale et exclut le sous-sol.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
Occupation Flexible!
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 7x13 P |
| La Taille Du Lot | 248.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 10434 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1325 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 1.1 x 1.1 M | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 1.1 x 1.1 M | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 1.1 x 1.1 M | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 1.1 x 1.1 M | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 1.1 x 1.1 M | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 1.1 x 1.1 M | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 1.1 x 1.1 M | 2ième étage | |
| Salle d'eau | 1.1 x 1.1 M | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 1.1 x 1.1 M | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 1.1 x 1.1 M | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 1.1 x 1.1 M | 2ième étage | |
| Salle de bains | 1.1 x 1.1 M | 2ième étage | |
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CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |