Mon épouse et moi avons eu la chance de connaître la courtière en immobilier, Madame Joelle Bitar. Nous lui sommes très reconnaissants. Au cours du processus d'achat, nous nous sommes sentis soutenus par une personne compétente, et par son savoir-faire, sa persévérance, sa délicatesse et sa cordialité.
Daniel Landry et Princesse Demeney




























2770 Rue Lyall
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
650 000$
- 3
- 1
- N/A
- 1999
- MLS 14025577
Vendu
Détails de la propriété
Description
Magnifique maison de ville avec garage , unité de coin dans un quartier paisible et recherché à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve. Maison 2 étages avec sous-sol aménagé, offrant une cour intime avec piscine creusée. 3 chambres à l'étage incluant une très grande chambre des maîtres. Parfaite résidence pour une famille, à distance de marche des métros Langelier et Radisson. À proximité des services (SAQ, épiceries, pharmacie, écoles, parcs, pistes cyclable, métro, centres commerciaux, petits commerces de quartier) et autouroutes 25 et 40. Opportunité à ne pas manquer !
addendum
***Emplacement exceptionnel***
*Foyer au bois aux normes de la ville*
- Système à air pulsé, thermopompe
- La cour arrière, le passage menant à la cour et l'entrée
de garage sont en pavé-uni
- Superbe balcon arrière en bois traité, 15 x 10
Inclusions: la majorité des luminaires, le buffet de la
salle à manger, toutes les persiennes, tous les stores
horizontaux, ensemble d'outils pour le foyer et étagère à
bûches.
Occupation flexible.
Inclusions: Majorité des luminaires, buffet de la salle à manger, persiennes,stores horizontaux, outils pour le foyer Électroménagers: négociable
Exclusions : Autres biens des propriétaires
Bâtiment | |
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type | Maison à étages |
Style | Jumelé |
Toutes dimensions | 0x0 |
superficie terrain | 2206.87 PC |
dépenses | |
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Taxes municipales (2022) | $ 4011 / année |
Taxes scolaires (2022) | $ 475 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
Salon | 12.7 x 20 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 7.11 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Cuisine | 7 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle d'eau | 5.2 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 14 x 14.8 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 8.1 x 12 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 7.10 x 12.7 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 9 x 8.2 P | 2ième étage | Céramique |
Salon | 12.2 x 13.2 P | Sous-sol | Autre |
Salle d'eau | 4.6 x 3.9 P | Sous-sol | Céramique |
Autre | 10.3 x 19.11 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques | |
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Allée | Pavé uni |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Autre, Bois, Électricité |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Revêtements | Autre, Brique |
Piscine | Autre, Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Équipement disponible | Porte de garage électrique |