2890 20e Rue, Laval (Laval-Ouest), QC H7R5S7 $788,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

MLS: 20361411

3	1	1987

Description

Beau triplex de grande taille, tout en briques, toujours bien entretenu, à 5 minutes à pied de la plage municipale de Laval-Ouest et quelques min en auto du nouveau REM. Emplacement de choix sur coin de rue, ce triplex offre 3 beaux et spacieux appartements, le 5 1/2 un rez-de-jardin, grande cour et accès de l'intérieur au garage, excellent pour propriétaire occupant. Deux 3 1/2 à l'étage dont 1 rénové en novembre 2022. Près de tous les services (écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, autoroute 440, transports et plus encore) avec d'excellents revenus. 7 espaces de stationnements. Revenus annuels: 32 400 $ EXCELLENT investissement!

Possibilité de louer un garage pour 500$/mois.

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.42x11.58 M
La Taille Du Lot	6197.76 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 4622 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 437 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Armoires	Mélamine
Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Aluminium, Brique
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Autre
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère