Trouver une équipe professionnelle pour vendre une propriété est tout un défi. Je vous remercie d'avoir été cette équipe. Tout a commencé par la ponctualité de madame Bitar lors de notre première rencontre, gage de respect que les autres n'ont même pas pu atteindre. La franchise et les attentes ont étés très claires également, il n'y a eu aucune illusion. La prise en charge du dossier par le reste de l'équipe a été exceptionnelle; par la rapidité et qualité d'exécution. Un merci tout particulier à Sonia de l'équipe qui, dans mes moments de stress de vente, a su à la fois être rassurante, dynamique et a tout fait pour être en mode solution.Je recommande l'équipe à tous ceux et celles qui veulent vendre en toute confiance.
Philip-Xavier Roy




























3245 Rue de Sauternes
Laval (Duvernay)
699 000$
- 3
- 2
- N/A
- 1963
- MLS 26186157
Détails de la propriété
Description
Lumineux et ensoleillé, split level dans un secteur recherché. Terrain sur un coin avec cour privée entourée de cèdres matures. De nombreuses rénovations récentes, y compris une nouvelle terrasse, des murs extérieurs entièrement isolés, de nouvelles fenêtres, une salle de bain complète au sous-sol. Maison familiale idéale avec 2 grandes salles de bains, 3 chambres, salon au sous-sol et garage.
addendum
Split level rénové dans un quartier très recherché : Val de
Arbres (Duvernay, Laval) à proximité de commerces et
services essentiels, écoles, bus, autoroutes 19 et 440.
Maison coup de coeur rénovée avec matériaux de qualité,
située dans un quartier calme et recherché avec très bon
voisinage, parfait pour les familles.
Au rez-de-chaussée :
Aire ouverte traversante, très lumineuse, plancher en bois
franc avec cuisine et salle à manger;
2 chambres;
1 salle de bain céramique avec baignoire et douche.
Au sous-sol :
Grand espace idéal pour salle de jeu ou home cinéma;
1 chambre
1 salle de bain céramique avec douche italienne;
1 salle mécanique avec espace de rangement;
Garage, porte d'accès du sous-sol;
Tout le sous-sol a été entièrement refait en 2021.
Cour arrière aménagée :
Jardin clôturé en haie;
Superbe terrasse en composite.
Fenêtres changées à 100 % en 2014, porte d'entrée changée
2014;
chauffage avec plinthes électriques;
climatisation avec un système split unit;
isolation des murs intérieurs refaite en 2015.
Inclusions: Split level rénové dans un quartier très recherché : Val de Arbres (Duvernay, Laval) à proximité de commerces et services essentiels, écoles, bus, autoroutes 19 et 440. Maison coup de coeur rénovée avec matériaux de qualité, située dans un quartier calme et recherché avec très bon voisinage, parfai
Exclusions : N/A
Bâtiment | |
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type | Maison à paliers multiples |
Style | Détaché (Isolé) |
Toutes dimensions | 11.26x9.93 M |
superficie terrain | 529.68 MC |
dépenses | |
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Coût d'énergie | $ 3600 / année |
Taxes municipales (2022) | $ 3172 / année |
Taxes scolaires (2022) | $ 700 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
Cuisine | 4.88 x 3.35 M | Rez-de-chaussée | |
Salon | 7.01 x 3.96 M | Rez-de-chaussée | |
Chambre à coucher principale | 3.05 x 4.27 M | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 4.27 x 2.59 M | 2ième étage | |
Salle de bains | 16 x 9 M | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 3.96 x 3.96 M | RJ | |
Salle familiale | 7.01 x 3.66 M | Sous-sol | |
Salle de bains | 3.05 x 2.74 M | Sous-sol |
Caractéristiques | |
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Approvisionnement en eau | Municipalité |
Garage | Intégré |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |