3281 Rue de Beaurivage, Montréal (Mercier, QC H1L5W8 $544,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Hall d'entrée

Cuisine

MLS: 12700136

2	1	1950	83.9 MC

Description

Charmant bungalow détaché situé dans le secteur recherché de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve! Cette propriété bien entretenue offre 2 chambres, un espace de vie lumineux et une disposition fonctionnelle. Comprend 1 garage et 1 allée privée pour plus de commodité. Nichée sur un terrain paysager, elle offre tranquillité et intimité tout en étant à proximité des écoles, parcs, métro, transports en commun et grands axes routiers. Parfait pour les premiers acheteurs ou ceux souhaitant réduire leur espace de vie, à la recherche de confort et d'accessibilité dans un quartier dynamique de Montréal. Occupation flexible!

Occupation flexible !

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.68x11.03 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2575 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 300 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.8 x 12.0 P	Rez-de-chaussée
Salon	11.7 x 14.7 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	15.7 x 11.3 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	10.5 x 11.4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.7 x 12.3 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	4.8 x 6.6 P	Rez-de-chaussée
Salle de lavage	5.0 x 2.5 P	Rez-de-chaussée

CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Armoires	Bois
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel