



























3409 Rue William Tremblay
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
525 900$
- 3
- 1
- 1057.7 PC
- 1990
- MLS 16155664
Détails de la propriété
Description
EXELLENTE OPPORTUNITÉ - UNITÉ DE 3 CHAMBRES. Très rare sur le marché. Emplacement de choix près de tout les services. Situé en plein coeur du Rosemont (SHOP ANGUS), quartier très recherché. Grand condo de 1,058 pieds carrés, avec 3 chambres fermées de bonnes dimensions - un choix idéal pour les jeunes familles, les couples, investisseurs ou les professionnels qui ont besoin d'un bureau pour faire du télétravail. Unité de coin ensoleillée, lumineux avec vue sur 3 côtés de l'immeuble. Espace de stationnement privatif extérieur. Suite dans l'addenda ...
addendum
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec des grandes
fenêtres et beaucoup de luminosité.
- Beaucoup d'espaces de rangements.
- Dans chaque chambre, il y a un garde-robe intégré.
- Salle de lavage indépendante de bonne dimension pour plus
de commodité.
- Salle de bain avec bain et douche séparée.
- Plusieurs rénovations récentes - entièrement peinturé
(2023), planchers, comptoirs de cuisine et salle de bains,
évier de cuisine, lavabo, les robinets, WC - tout est
remplacé en 2023.
- Certificat de localisation renouvelé en 2021.
- Le bâtiment compte 8 unités.
- Les frais (les charges communes) incluent l'assurance
d'immeuble ainsi que le fond de prévoyance et le fond
d'auto-assurance.
- Nombreux travaux d'améliorations ont été effectués dans
la copropriété.
- La toiture a été refaite en 2012-2013.
- Les animaux sont permis (aucune restriction).
- Aucune restriction pour les fumeurs.
- Condo est situé sur une rue tranquille - devant le parc
avec les bornes de recharge pour les autos électriques.
- À PROXIMITÉ de tout les services (5-10 min. À PIED !) -
les épiceries, transports en commun, station du métro
Joliette, nombreux parcs et l'espaces verts, parcs à
chiens, jeux d'eaux pour enfants, garderies, écoles,
Promenades Masson et Plateau Mont-Royal, centres
d'activités sportives et culturelles, Jardin Botanique,
Parc Olympique, BIXI, pistes cyclable, etc...
- La vie familiale de quartier rêvée à un endroit très
recherché !
- Le condo est présentement loué jusqu'au 30.06.2024 avec
les locateurs impeccables et très bon revenu de location.
À voir absolument !
Inclusion - les luminaires (passages, cuisine, salle de
bains), les stores horizontaux (commandés sur mesures -
2023).
Chauffe-eau loué avec Hydrosolution.
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls
de l'acheteur.
Inclusions:
Exclusions : N/A
Bâtiment | |
---|---|
type | Appartement |
Style | Jumelé |
Toutes dimensions | 0x0 |
superficie terrain | 0 |
dépenses | |
---|---|
Frais de copropriété | $ 3408 / année |
Taxes municipales (2023) | $ 2519 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 310 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
Hall d'entrée | 4.5 x 4.4 P | 2ième étage | Céramique |
Salon | 17 x 14.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Salle à manger | 9.6 x 8.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Cuisine | 8.5 x 9.1 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 14.4 x 11.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 12.5 x 9.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 9.9 x 9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Salle de bains | 7.11 x 8.11 P | 2ième étage | Céramique |
Salle de lavage | 9 x 7.10 P | 2ième étage | Autre |
Caractéristiques | |
---|---|
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Interphone |
Revêtements | Brique |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |