Mon épouse et moi avons eu la chance de connaître la courtière en immobilier, Madame Joelle Bitar. Nous lui sommes très reconnaissants. Au cours du processus d'achat, nous nous sommes sentis soutenus par une personne compétente, et par son savoir-faire, sa persévérance, sa délicatesse et sa cordialité.
Daniel Landry et Princesse Demeney3425 Av. Ridgewood
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
320 000$
- 2
- 1
- 782 PC
- 1949
- MLS 22393448
Détails de la propriété
Description
Magnifique condo situé à Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, près de tous les services et commodités, transports en communs, magasins, restaurants, écoles, parcs et bien plus! Composé de 2 chambres à coucher. Secteur tranquille et superbe vue du Mont-Royal. À ne pas manquer !
addendum
Pour l'année 2022 les frais de condo sont 675,69$/mois. Il
est rediscuté sur une base annuelle.
675,69$ dérive de 434,24$ de fonds d'opération et 241,45$
de fonds de prévoyance. Un montant supplémentaire peut être
ajouté si l'unité a des frais pour location d'espace de
stationnement. Le vendeur n'en a pas pour l'instant mais à
partir du mois de mai 2022, il aura un espace de
stationnement extérieur pour 53$/mois qui s'ajouteront aux
charges mensuelles. Toutefois, les nouveaux propriétaires
peuvent opter pour ne pas prendre cet espace de
stationnement et enlever ces frais.
Des factures séparées pour Gaz métro/énergie (pour le
fourneau) et pour HydroQuébec (pour l'électricité) qu'on
doit payer aux deux mois seulement.
Le chauffage est central.
Aucune entrée pour laveuse/sécheuse directement dans
l'unité, mais des appareils communs dans le building sont
disponibles.
Il y a un ascenceur.
L'acheteur peut prendre son hypothèque avec la banque de
son choix.
La date d'occupation est le 1er août avec une flexibilité
pour la mi-juillet.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
Inclusions:
Exclusions : N/A
Bâtiment | |
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type | Appartement |
Style | En rangée |
Toutes dimensions | 0x0 |
superficie terrain | 0 |
dépenses | |
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Frais de copropriété | $ 8112 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
Hall d'entrée | 11 x 5.8 P | 2ième étage | |
Salon | 18 x 10.5 P | 2ième étage | |
Salle à manger | 11.5 x 9.7 P | 2ième étage | |
Cuisine | 10.10 x 7 P | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 14.9 x 10 P | 2ième étage |
Caractéristiques | |
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Approvisionnement en eau | Municipalité |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |