3440 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC H8T3J6    $600,000

Condo lumineux et spacieux de 3 chambres au coeur de Lachine, offrant plus de 1 100 pi² à aire ouverte avec une vue superbe sur le parc Grove Hill. Terrasse privée, chambre en mezzanine polyvalente, faibles frais de copropriété et toiture refaite en 2024. Garage privé, stationnement facile dans la rue et bornes de recharge électrique juste en face. À deux pas des parcs, installations sportives, écoles et transports, avec accès rapide aux A13/A20. Un rare mélange de confort, d'espace et d'emplacement idéal. Occupation flexible !

Bienvenue dans votre oasis urbaine spacieuse et paisible !
Ce superbe condo de 3 chambres offre plus de 1 100 pi²
d'aire ouverte lumineuse, idéalement situé au coeur du
secteur le plus recherché de Lachine, tout près du charmant
« Village Saint-Louis ».

Ici, vous profitez d'un équilibre parfait entre la
commodité urbaine et la tranquillité d'un cadre verdoyant,
au sein d'une communauté chaleureuse et calme -- les
voisins sont vraiment formidables ! Réveillez-vous chaque
matin devant une vue dégagée et magnifique sur le parc
Grove Hill, directement en face.

À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, de
Laval et de l'Ouest-de-l'Île, avec un accès immédiat aux
autoroutes A13 et A20, cette propriété offre une
connectivité exceptionnelle.

Bien plus qu'un simple logement, elle vous propose un
véritable style de vie moderne, enrichi d'équipements
communautaires remarquables et de caractéristiques pensées
pour votre confort.

Caractéristiques principales :

* Aires ouvertes salon/salle à manger/cuisine -- parfaites
pour recevoir.

* Plus de 1 100 pi² d'espace bien conçu.

* Trois chambres, dont une superbe mezzanine polyvalente
idéale comme suite principale, bureau ou chambre d'invités.

* Une salle de bain complète bien aménagée.

* Terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente.

* Budget de copropriété sain avec des frais très abordables.

* Toiture refaite en 2024.

Commodités et avantages :

* Garage privé offrant un stationnement sécurisé.

* Quatre bornes publiques de recharge pour véhicules
électriques directement en face.

* Grand espace de rangement privé au sous-sol.

* Stationnement facile et gratuit pour les invités dans la
rue, en face ou autour du bâtiment.

Style de vie & quartier :

L'emplacement à Lachine est incomparable : tout est
accessible à pied.

* Accès facile aux autoroutes et au transport en commun.

* Accès direct au parc Grove Hill et à un sentier de marche
bordé de jardins, d'un ruisseau et de balançoires pour
enfants.

* À proximité immédiate de nombreuses installations
sportives : terrains de tennis, piscines, aires de jeux,
tout nouveau skatepark, terrains de basketball, de soccer,
de baseball et zone de pique-nique.

* À seulement 15 minutes de marche du magnifique bord du
lac à Lachine.

* À proximité d'excellentes écoles, garderies,
bibliothèque, hôpital, restaurants et commerces essentiels.

Une opportunité rare qui combine espace, confort moderne,
nature et emplacement imbattable -- un véritable coup de
coeur assuré. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Occupation flexible !