3497 Rue des Outardes, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R0H8    $869,000

Superbe maison de ville 2012 à Nouveau Saint-Laurent, offrant env. 1 950 pi² sur 2 niveaux + mezzanine. Comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et une cuisine à aire ouverte avec comptoirs en quartz et îlot central. Garage double avec borne pour voiture électrique, cour privée. Lumière naturelle abondante; mezzanine idéale pour télétravail ou détente. Plan flexible et fonctionnel. Quartier tendance, proche des parcs, écoles, commerces et transports. Opportunité rare, clé en main. Planifiez votre visite !

Maison de ville haut de gamme dans le secteur prisé de
Nouveau Saint-Laurent

Future station REM Bois-Franc -- À seulement 2 km (3 à 5
minutes en voiture ou environ 20 minutes à pied). Son
ouverture prévue pour octobre 2025 offrira un accès direct
et rapide au centre-ville et à l'aéroport.

Écoles -- À proximité immédiate des meilleures écoles
francophones et anglophones, dont l'École Beau-Séjour,
l'École Bois-Franc-Aquarelle, LaurenHill Academy et
Parkdale Elementary, ainsi que plusieurs écoles privées.

Transport & accessibilité -- Accès facile aux lignes
d'autobus, à la station de métro Côte-Vertu, aux
principales autoroutes (A-40, A-13, Décarie) et au futur
pôle REM.

Superbe maison de ville construite en 2012, offrant environ
1950 pi² répartis sur 2 étages, avec une mezzanine
polyvalente. Dotée de 3 chambres, 2 salles de bains
complètes et 1 salle d'eau, cette propriété marie
parfaitement style et fonctionnalité grâce à une cuisine à
aire ouverte élégante, comptoirs en quartz et îlot central.

Vivez de manière durable avec un garage double équipé d'une
borne de recharge pour véhicule électrique, et
détendez-vous dans votre cour privée. Inondée de lumière
naturelle, la mezzanine est idéale pour le télétravail ou
comme coin détente. La disposition flexible s'adapte à tous
vos besoins.

Située dans l'un des quartiers les plus en vogue de
Montréal, à proximité des meilleurs parcs, commerces,
écoles et transports en commun. Quartier propice à la
marche, au vélo et facilement accessible en voiture.

Propriété clé en main rare dans un secteur intelligent,
stylé et recherché. Planifiez votre visite dès aujourd'hui
avant qu'elle ne vous échappe!

Occupation Flexible !