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3506 Rue Cuvillier, Montréal (Rosemont, QC H1W3B2    $969,000

Façade

Salon

Salon

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 10778604
4 1 1 1929

Description

Magnifique maison de ville à étages à Rosemont/La Petite-Patrie, située près de tous les services, commodités, transports en commun, magasins, écoles, parcs et bien plus. Composée de 4 chambres à coucher, une salle-de-bains, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol. Puit de lumière, aspirateur central, thermopompe centrale et foyer au gaz naturel. Grand balcon à l'arrière ! 1 garage et 2 stationnements. À ne pas manquer !


Loué jusqu'au 15 Juin 2022.

Le certificat de localisation est en demande, l'ancien date
de plus de vingt ans.
La cave est une vraie cave avec deux portes qui donne à
l'extérieur, une à l'avant et une l'autre à l'arrière. La
tuyauterie pour une autre salle de bain au sous-sol est
déjà prévue.
La maison est toujours considérée comme un duplex pour la
ville, même si le changement en cottage date de plus de
vingt ans.


Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls des acheteurs.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2124.02 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 3886 / année
Taxes scolaires (2021) $ 460 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 33.1 x 9.8 M Rez-de-chaussée
Cuisine 10.2 x 9.8 M Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13 x 10 M Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12 x 10.7 M 2ième étage
Chambre à coucher 12.3 x 10 M 2ième étage
Chambre à coucher 10.7 x 12 M 2ième étage
Salle de bains 12.3 x 6 M 2ième étage
Autre 33 x 10 M Sous-sol
Allée Pavé uni
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Détaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel