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3660 Rue Gérard La Palme, Carignan, QC J3L0T3    $1,375,000

Façade

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Escalier

Escalier

Escalier

Salon

Salon

MLS: 17202111
4 2 1 2014 204.7 MC

Description

Découvrez le luxe dans cette magnifique maison à Carignan! Offrant 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain élégantes et 1 salle d'eau pratique, ainsi qu'un solarium lumineux parfait pour se détendre. Profitez d'un garage double avec stationnement additionnel pour 6 véhicules dans l'entrée. Conçue pour allier confort et style, cette perle rare est idéalement située près des commerces, parcs et de toutes les commodités essentielles. Que ce soit pour recevoir ou pour relaxer, cette maison offre un équilibre parfait entre espace, commodité et raffinement. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette résidence de rêve!


- Suite des maîtres spacieuse avec walk-in aménagé, salle
de bain attenante et accès direct au
solarium 3 saisons

- Aire de vie à aire ouverte, très lumineuse grâce à de
grandes fenêtres laissant entrer une abondance
de lumière naturelle

- Planchers de bois franc sur l'étage principal

- Cuisine moderne avec électroménagers encastrés et sortie
de gaz naturel permettant l'installation
d'une cuisinière au gaz

- Deux patios : un solarium 3 saisons entièrement fenestré
et un deuxième patio avec auvent
rétractable

- Plafond de 11 pieds dans le salon pour un volume
impressionnant

- Foyer au gaz de 60 pouces

- Chauffage bi-énergie (gaz naturel + électricité) pour une
consommation énergétique réduite

- Sortie de gaz naturel extérieure pour barbecue

- Garage avec plancher en époxy de couleur

- Possibilité d'aménager deux grandes chambres
supplémentaires au sous-sol

- Salle mécanique et grande salle de rangement au sous-sol

- Aménagement paysager complet incluant un système
d'arrosage

- Grand cabanon offrant du rangement additionnel

- Cour arrière clôturée

- Allée de stationnement en pavé uni, pouvant accueillir
plusieurs véhicules

- Système d'alarme muni de deux caméras de surveillance

À voir :
Propriété lumineuse, entretenue avec soin, offrant un
confort remarquable, des matériaux de qualité et
un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Occupation Flexible !

Inclusions: Intérieur : luminaires, rideaux et stores, électroménagers (frigo, plaque de cuisson, fours encastrés, lave-vaisselle, cellier), rangement du garage; Extérieur : système d'arrosage programmable, cabanon.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.5x13.45 M
La Taille Du Lot 796.2 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2670 / année
Taxes municipales (2025) $ 5400 / année
Taxes scolaires (2025) $ 720 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.9 x 7.5 P Rez-de-chaussée
Salon 16.3 x 15.8 P Rez-de-chaussée
Cuisine 9.8 x 14.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.3 x 16.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 17.5 x 14.7 P Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in) 6.7 x 6.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13.2 x 12.5 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.2 x 12.0 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.8 x 7.2 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 27.4 x 26.5 P Sous-sol
Chambre à coucher 16.8 x 14.1 P Sous-sol
Penderie (Walk-in) 6.0 x 6.0 P Sous-sol
Chambre à coucher 12.0 x 11.5 P Sous-sol
Salle de bains 8.3 x 10.4 P Sous-sol
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Gaz naturel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel