
























371 Rue Berri
Montréal (Ville-Marie)
1 195 000$
- 3
- 2
- 1578.49 PC
- 2002
- MLS 15237186
Détails de la propriété
Description
Superbe maison de ville en copropriété de 4 niveaux située à l'intérieur du Square Dalhousie à proximité du Vieux-Port. Une rareté dans le Vieux-Montréal. Copropriété bien gérée. À 2 pas du quartier animé du Vieux-Port et de ses restaurants, cafés, boutiques, musées, jardins d'enfants, le CHUM, la Grande Bibliothèque... Arrêt de bus et stations Bixi à 20 mètres, métro Champ-de-Mars à 5 min, Berri 8 min. Près de l'autoroute 720 et du centre-ville. La maison est composée de 3 chambres à coucher, 2 salles, de bains et une salle d'eau. Opportunité à ne pas manquer !
addendum
Au premier niveau se trouve le garage intérieur donnant un
accès direct à la maison, lequel est fermé, chauffé et
inclut des espaces de rangement.
Le rez-de-chaussée débute avec la porte d'entrée principale
donnant sur le Square Dalhousie, suivi du salon, la salle à
manger, la salle d'eau et la cuisine avec armoires plaquées
chêne style rift/cut, îlot et garde-manger. Finalement, la
porte-patio ouvre sur une grande terrasse privée.
Le premier étage comporte deux grandes chambres, 2
garde-robes dont l'un est un walk-in, un espace de lavage
pour laveuse-sécheuse superposées et une salle de bain
complète avec 2 éviers ainsi que bain et douche séparés
Au dernier étage se trouve un grand loft avec vue sur le
square à travers un oeil-de-boeuf, équipé d'une salle de
bain avec douche, un walk-in et une sortie arrière par la
porte-patio donnant accès au toit-terrasse privé.
Le projet Gare Viger (en cours de finalisation) amènera
différents commerces à moins de 50 mètres, en plus de ceux
déjà existants à proximité sur la rue Sainte-Catherine.
Inclusions : réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière à
induction de marque Bosh, aspirateur central, laveuse et
sécheuse superposées, stores modernes, thermopompe centrale
Amana de 2 tonnes performante avec thermostat Venstar WiFi.
Les informations relatives aux dimensions des pièces sont
réputées correctes, mais cela ne constitue pas une
garantie. L'acheteur devrait vérifier la validité de ces
renseignements.
Détails frais annuels de condo incluant le fond de
prévoyance :
- Dépenses = 2605,38$
- Fonds de prévoyance = 5319,08$
TOTAL ANNUEL = 7924,42$
Occupation flexible.
Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière à induction, aspirateur central, laveuse et sécheuse superposées, stores, thermopompe centrale 2 tonnes, luminaires
Exclusions : Réfrigérateur du garage, luminaire dans l'entrée, miroirs de l'entrée, la salle à manger et du loft, meubles et mobilier de la terrasse et du toit-terrasse
Bâtiment | |
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type | Maison de plain-pied |
Style | En rangée |
Toutes dimensions | 0x0 |
superficie terrain | 0 |
dépenses | |
---|---|
Frais de copropriété | $ 7924 / année |
Taxes municipales (2023) | $ 6278 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 849 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
Hall d'entrée | 4.9 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 10.11 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 11.11 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 11.10 x 15.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle d'eau | 3.9 x 5.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Autre | 16.6 x 16 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 15.1 x 11 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 15.1 x 10.2 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 7.8 x 10 P | 2ième étage | Céramique |
Salle de lavage | 2.9 x 3.6 P | 2ième étage | Bois |
Penderie (Walk-in) | 6.3 x 4 P | 2ième étage | Bois |
Autre | 11.4 x 24 P | 3ième étage | Bois |
Penderie (Walk-in) | 4.6 x 5.5 P | 3ième étage | Bois |
Salle de bains | 6.10 x 5 P | 3ième étage | Céramique |
Autre | 15.2 x 11.5 P | 3ième étage | Bois |
Caractéristiques | |
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Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale |
Garage | Chauffé, Intégré |
Revêtements | Béton, Bois, Brique, Stuc |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |