#209 -3775 Rue Ontario E.
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
435 000$
- 1
- 1
- 739.21 PC
- 2006
- MLS 22498913
Détails de la propriété
Description
Ce condo est une opportunité unique d'habiter dans un quartier vibrant tout en profitant de tout le confort moderne. Composé d'une chambre à coucher et une salle de bain. Situé au coeur d'Hochelaga, sur la Place Valois, ce condo bénéficie d'une ambiance familiale et conviviale avec des rues piétonnes en été, diverses activités organisées par le quartier, des terrasses et des stands de commerçants. Près de tous les services et commodités, pistes cyclables, arrêt de bus 125 à 100 mètres, menant au centre-ville, métro Joliette à 7 minutes à pied, accès rapide à l'autoroute Notre-Dame. À ne pas manquer !
addendum
Caractéristiques du condo
Isolation : Très bonne isolation phonique, vous n'entendrez
jamais les voisins.
Économie de chauffage : Situé au-dessus dune banque qui
chauffe et climatise bien ses espaces, le condo est souvent
à une température très confortable, réduisant le besoin de
chauffage ou de climatisation.
Rangements : Nombreux espaces de rangement dans
l'appartement, ainsi qu'un espace de stockage
supplémentaire dans le couloir.
Disposition : Espace à aire ouverte. La cuisine, la salle à
manger, le salon et le bureau offrent une grande
flexibilité, avec la possibilité de fermer le bureau pour
plus d'intimité si nécessaire.
Serrure : ouverture avec code, empreinte digitale, clef ou
puce électronique.
Caractéristiques des pièces :
Salle de bain:
- Rénovée en 2022, la salle de bains est équipée d'une
porte de douche en verre, bain/douche, de nouvelles
tuyauteries, d'une toilette avec bidet intégré et siège
chauffant, ainsi que d'un miroir électrique avec trois
modes de luminosité, idéal pour se maquiller.
- Espace pour laveuse/sécheuse avec rangement généreux.
Chambre à coucher:
- La chambre spacieuse peut facilement accueillir un lit
king (California King montré sur la photo).
- Grand garde-robe dans la chambre.
- Grandes fenêtres dans la chambre pour une lumière
naturelle optimale le matin.
Espace versatile:
- Pièce à l'entrée qui offre beaucoup de flexibilité. Peut
être convertie en chambre, studio, atelier, salle de sport,
bureau, lounge dentrée, salle de jeux.
- Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Offre de
nombreuses possibilités d'aménagement.
Inclusions:
- Air climatisé mural
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Possibilité d'inclure laveuse/ sécheuse speed queen
Espaces communs
Terrasse sur le toit : Rarement occupée, elle offre une vue
imprenable sur le centre-ville de Montréal, le Stade
Olympique et le Pont Jacques-Cartier, parfaite pour admirer
les feux dartifice. Un BBQ commun est disponible.
Garage souterrain chauffé : Spacieux, avec une place de
stationnement incluse (place n°3, présentement loué à 125$
/ mois) et un espace de stockage pour vélos.
Caractéristiques de l'immeuble
Entretien ménager : Immeuble très propre et bien entretenu,
avec nettoyage hebdomadaire des aires communes.
Sécurité : Entrée sécurisée avec double porte, la première
avec un code numérique et la deuxième avec puce.
Ambiance conviviale : Voisins aimables et respectueux.
Animaux : animaux acceptés
Location possible
Parfait pour investisseur, le condo peut être loué à 1 600$
/ mois
Autre: Le chauffe-eau est loué à 16$/mois.
Occupation flexible.
Inclusions:
Exclusions : N/A
Bâtiment | |
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type | Appartement |
Style | En rangée |
Toutes dimensions | 0x0 |
superficie terrain | 0 |
dépenses | |
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Frais de copropriété | $ 3672 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 2224 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 259 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
Autre | 10 x 30 P | 2ième étage | Bois |
Cuisine | 10 x 10 P | 2ième étage | Bois |
Bureau à domicile | 10 x 10 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 10 x 20 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 10 x 10 P | 2ième étage | Céramique |
Caractéristiques | |
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Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur mural |
Garage | Chauffé, Intégré |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Autre |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Services disponibles | Balcon/Terrasse |