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Wentworth-Nord
3 200 000$
- 3
- 1
- N/A
- 1930
- MLS 25712213
Détails de la propriété
Description
Occasion rare ! 150 acres de terrain en bord de lac sur le Lac Argenté à Wentworth-Nord, avec près de 500 pieds de rive privée. Comprend une charmante maison centenaire de 3 chambres, une grange en bois rond, des jardins, un verger et une érablière. Idéal pour une ferme biologique, un projet récréatif ou un lieu de retraite. Pêche, randonnée, ski et plus encore. Internet haute vitesse. Aucune taxe de vente. À seulement 100 km de Montréal et 1 h 30 d'Ottawa. Une opportunité d'investissement unique dans un cadre naturel exceptionnel !
addendum
OPPORTUNITÉ RARE : Propriété de 150 Acres en Bord de Lac à
Wentworth-Nord, Québec
Découvrez une opportunité incomparable de posséder 150
acres de terrain exceptionnel (6 534 000 pieds carrés) avec
près de 500 pieds de rivage privé sur le lac Argente, dans
le pittoresque village de Laurel, à Wentworth-Nord, Québec.
Cette propriété véritablement unique est une trouvaille
exceptionnelle, offrant à la fois tranquillité et potentiel
comme aucune autre.
Caractéristiques principales :
Terrain vaste : 150 acres avec d'innombrables possibilités
de développement, de loisirs ou d'investissement.
Maison charmante et grange : Une maison centenaire de 3
chambres avec une grande grange en rondins, idéale pour le
stockage, l'agriculture ou des projets personnels.
Oasis extérieure : Deux grands potagers, un verger de 20
pommiers, des champs étendus et une érablière riche pour la
récolte de sirop.
Bord de lac privé : Près de 500 pieds de rivage exclusif
sur le lac Argente, un lac réputé pour la pêche à la
truite, la baignade, le kayak, le bateau et plus encore.
Loisirs illimités : Explorez votre propre propriété avec
des sentiers de randonnée, du ski de fond, de la motoneige,
des raquettes, de l'équitation, chasse, et bien plus
encore. Profitez d'un accès facile aux sentiers locaux et
aux terrains de golf à proximité.
Idéal pour l'agriculture biologique : Un emplacement
parfait pour démarrer une ferme biologique, avec des terres
fertiles et un environnement propice aux entreprises
durables.
Internet haute vitesse par fibre optique : Restez connecté
grâce à l'internet haute vitesse par fibre optique -- idéal
pour ceux qui travaillent à domicile.
Paradis des sports d'hiver : À proximité de stations de ski
renommées, telles que Morin-Heights (20 km), Saint-Sauveur
(30 km) et Mont-Tremblant (50 km) pour du ski alpin de
classe mondiale et des pistes de ski de fond entretenues.
Accès facile aux grandes villes : À seulement 100 km de
Montréal et à 1,5 heure d'Ottawa.
Une Opportunité d'Investissement Unique
Que vous cherchiez une retraite familiale, un
investissement en groupe ou un lieu pour lancer votre
entreprise de rêve, cette propriété offre un potentiel
inégalé. Et comme il s'agit d'une vente privée, vous
bénéficiez de l'absence de taxes de vente, une offre
exceptionnelle !
Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de ce
joyau rare dans l'une des régions les plus convoitées du
Québec.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-Le système septique doit être nettoyé tous les deux ans et
le sera cette année. Il a une capacité suffisante pour 4
chambres.
-Une nouvelle fournaise électrique a été installée il y a 2
ans.
Inclusions:
Exclusions : Cuisinière au bois de cuisine, tous les meubles, tracteur MF 265 et équipements agricoles, VTT, tous les outils personnels. Le tracteur peut être vendu séparément.
Bâtiment | |
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type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Toutes dimensions | 0x0 |
superficie terrain | 621304 MC |
dépenses | |
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Taxes municipales (2025) | $ 4131 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 1 / année |
Détails de la propriété | |||
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Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
Salon | 14.8 x 20.1 P | Rez-de-chaussée | |
Cuisine | 12.4 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | |
Salle à manger | 12.4 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | |
Solarium | 22.2 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | |
Chambre à coucher principale | 19.1 x 9.8 P | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 12.2 x 10.2 P | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 12.7 x 14.5 P | 2ième étage | |
Penderie (Walk-in) | 4.7 x 5.1 P | 2ième étage | |
Salle de bains | 7.9 x 5.1 P | 2ième étage |
Caractéristiques | |
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Mode de chauffage | Autre |
Fondation | Béton coulé, Pierre |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Système d'égouts | Fosse septique |
Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
Approvisionnement en eau | Puits de surface |
Zonage | Résidentiel |
Toiture | Tôle |