4681 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3L2    $1,488,000

DUPLEX EXCEPTIONNEL. Au coeur du Plateau-Mont-Royal, sur la paisible rue DeBrébeuf, entre l'avenue Mont-Royal et la rue Gilford. Belle façade de 25 pieds de largeur. Le rez-de-chaussée sera à la disposition de l'acheteur. Entièrement rénové en 2019. Balcons + grande cour arrière avec place de stationnement. Emplacement exceptionnel : à quelques pas des boutiques de l'avenue Mont-Royal, cafés, restaurants, écoles et transports en commun.

Un duplex clé en main à 2 pas de l'ave Mont-Royal et ses
services.

Les 2 logements ont été rénové en 2019, plomberie,
électricité, gypse, planché de bois franc, nouvelle cuisine
et nouvelle salle de bains. Nouvelles portes et fenêtres.

***Rez-de-chaussée (4683) *Occupation à discuter.

Espace ouvert comprenant la salle familiale, la salle à
manger et une belle cuisine moderne à l'arrière avec accès
à la terrasse.

Il y a une chambre fermée à l'avant et la deuxième chambre
est actuellement ouverte et utilisée comme salon.

Salle de bain complète avec baignoire et douche en verre
séparée.

À l'extérieur : belle cour clôturée donnant sur une ruelle
bien entretenue, offrant calme et intimité, avec un espace
de stationnement.

***Deuxième étage (4681)

Appartement lumineux avec une cuisine moderne ouvrant sur
le salon et la salle à manger.

Chambres : deux chambres de bonne taille à l'avant.

Salle de bain complète avec baignoire et douche séparée.