5021 Rue Bannantyne, Montréal (Verdun, QC H4G1G2    $578,000

Une rareté au coeur de Verdun! Ce magnifique condo moderne, lumineux et spacieux séduit par son aire ouverte, ses hauts plafonds et son impressionnante fenestration, dont plusieurs fenêtres remplacées en 2024. Profitez d'un espace de vie chaleureux, d'une salle de bain invitante et d'une cuisine fonctionnelle. Situé à proximité des métros Verdun et Jolicoeur, de la rue Wellington, du fleuve, des écoles et de tous les services. Un espace de stationnement extérieur est inclus. Fonds de prévoyance bien garni et gestion rigoureuse. Une occasion à ne pas manquer! Occupation flexible!

**UNE RARE OPPORTUNITÉ AU COEUR DE VERDUN!**

Découvrez un condo lumineux, moderne et accueillant qui
saura vous charmer dès votre arrivée. Nichée dans l'un des
quartiers les plus recherchés de Montréal, cette propriété
combine parfaitement confort, style de vie urbain et
tranquillité. Que vous soyez un premier acheteur, un
professionnel ou un investisseur, cette unité offre un
cadre de vie exceptionnel à quelques pas de tous les
attraits de Verdun.

**POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ**

* Magnifique aire de vie ouverte baignée de lumière
naturelle.
* Impressionnante fenestration, dont plusieurs fenêtres
remplacées en 2024.
* Hauts plafonds offrant une sensation d'espace remarquable
et un cachet recherché.
* Cuisine fonctionnelle et conviviale ouverte sur les
espaces de vie.
* Salle de bain complète à l'ambiance zen et apaisante.
* Espace parfaitement aménagé pour le télétravail, la
détente ou les réceptions.
* Une place de stationnement extérieure privée incluse --
un avantage rare dans le secteur.
* Échangeur d'air et unité de climatisation inclus.

**EMPLACEMENT DE CHOIX**

* À proximité des stations de métro Verdun et Jolicoeur.
* À quelques minutes de la célèbre rue Wellington, reconnue
pour ses restaurants, cafés, terrasses et commerces.
* À distance de marche du fleuve Saint-Laurent et de ses
magnifiques promenades.
* Deux écoles situées à proximité.
* Universités du centre-ville accessibles en environ 20
minutes en métro.
* Accès facile aux services, transports et principaux axes
routiers.

**INCLUSIONS APPRÉCIÉES**

La propriété est offerte avec plusieurs inclusions qui
facilitent votre emménagement :

* 5 électroménagers
* Canapé et fauteuil-lit assortis (achetés en 2024)
* 2 étagères blanches
* Table à manger et 2 chaises
* Unité de rangement
* Lit king dans la chambre principale
* Voilages du salon
* Rideaux occultants dans les chambres
* 2 lampes de chevet
* 1 lampe sur pied
* Échangeur d'air
* Climatiseur mural

**À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ**

* Fonds de prévoyance bien capitalisé offrant une
tranquillité d'esprit aux copropriétaires.
* Gestion financière proactive et responsable.
* Frais de copropriété raisonnables.
* Communauté chaleureuse et agréable.
* Cabinet d'acupuncture situé au rez-de-chaussée de
l'immeuble.

Le certificat de localisation actuellement disponible date
de janvier 2017.

Rapport d'inspection de 2024 disponible. Veuillez noter que
des correctifs ont été apportés à la suite des remarques et
recommandations formulées par l'inspecteur.

Cette propriété représente une occasion exceptionnelle
d'acquérir un condo clé en main dans l'un des secteurs les
plus dynamiques et recherchés de Verdun. Avec sa luminosité
abondante, ses hauts plafonds, son stationnement privé, ses
nombreuses inclusions et son emplacement enviable à
proximité du métro, de la rue Wellington et du fleuve, elle
offre un style de vie incomparable. Une visite vous
convaincra!