5174 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier, QC H1M2K9 $765,000

Façade

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Salon

MLS: 14331160

3	2	1956

Vendu

Description

Beau duplex situé à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, près de tous les services, commodités, transports, écoles, à seulement quelques minutes à pieds de plusieurs parc ainsi que du Métro Cadillac. L'appartement du 2e étage est occupé par le propriétaire, le loyer du rez-de-chaussée est 2000$ par mois. Idéal pour propriétaire occupant ou investissement en augmentant les revenus. Excellente opportunité d'investissement. À voir !

Occupation flexible.

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	9.33x10.37 M
La Taille Du Lot	3339.9 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4955 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 606 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.9 x 4.1 P	Rez-de-chaussée
Salon	11.2 x 14.5 P	2ième étage
Cuisine	10.1 x 11.8 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	11.8 x 10.1 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.2 x 14.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	14.6 x 12.5 P	2ième étage
Chambre à coucher	9.10 x 14.3 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	8.6 x 11.8 P	2ième étage
Chambre à coucher	8.6 x 11.7 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.10 x 14.3 P	2ième étage
Salle de bains	6.7 x 4.10 P	Rez-de-chaussée
Autre	3.11 x 8.10 P	2ième étage
Chambre à coucher	12.5 x 10.2 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	22.10 x 17.1 P	Sous-sol
Salle de bains	10 x 8 P	Sous-sol
Rangement	10.3 x 11.7 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier
Allée	Asphalte