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529 Rue Main, Ayer's Cliff, QC J0B1C0    $850,000

Vue d'ensemble

Façade

Façade

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 25109014
2 1 1 1940

Description

Splendide propriété bordée par le Lac Massawippi à Ayer's Cliff. La vue panoramique ainsi que ses couchers de soleil vous charmeront à coup sûr! La suite des maîtres inclus un grand walk-in ainsi qu'une spacieuse salle de bain attenante. Le rez-de-chaussée est de concept aire ouverte et la fenestration abondante vous offre une superbe luminosité. Possibilité de faire une troisième chambre à l'étage. Cet havre de paix saura vous apporter l'intimité et la tranquillité que vous recherchez, tout en étant à proximité des commodités et de la ville! Unique ! À ne pas manquer !


D.14.4) Plusieurs rénovations/améliorations depuis 2017:
- Isolation à l'uréthane
- Fenestration des chambres
- Subdivisions pour optimiser l'espace des pièces
- Toiture
- Révision et solidification de la structure
- Système de musique distribuée, électricité et thermostat
contrôlé par électronique assisté
- Installation d'un échangeur d'air
- Installation d'un nouveau réservoir d'eau chaude
- Relocalisation de l'escalier principale avec rampes en
verre
- Cuisine avec grand îlot de bois
- Chambre des maîtres surdimensionnée avec fenestration
imposante.
- Grand walk in + foyer supplémentaire
- Deux salons situés aux deux étages
- Deux salles de bain dont l'une avec une douche double
- Escaliers extérieurs en ardoise
- Galerie principale en ardoise
- Plantation d'arbres, arbustes et vivaces
- Musique intégrée à l'extérieur

Vente sans garantie légale de qualité.

Occupation flexible.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29x29 P
La Taille Du Lot 10271.5 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 3190 / année
Taxes scolaires (2022) $ 400 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.8 x 7.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11 x 20.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.9 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 14.10 x 14 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 20.8 x 14.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.6 x 7.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 6.6 x 12.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.5 x 8 P 2ième étage Céramique
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air