5497 - 5499 Av. Earnscliffe
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 280 000$
- 2
- $84,000/an
- 1938
- MLS 28944183
Détails de la propriété
Description
Grand duplex avec excellent revenu ! En face du magnifique parc MacDonald et à courte distance de marche du métro Snowdon, du Village Monkland et de l'Hôpital général juif. Ce quartier abrite certaines des meilleures écoles de la ville ainsi que le campus de l'Université de Montréal. Avec de nombreuses rénovations et améliorations au fil des ans, le deuxième étage dispose de 5 chambres et est actuellement loué à 3500 $ par mois. Le rez-de-chaussée est disponible pour occupation et le sous-sol peut être converti en un troisième appartement avec l'autorisation de la ville.
addendum
La propriété est vendue sans garantie légale parce que le
propriétaire l'a achetée sans garantie légale.
L'allée doit être élargie afin de pouvoir l'utiliser ainsi
que le garage. Les autorisations de la ville doivent être
demandées pour cela.
Inclusions: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle
Exclusions : N/A
| Bâtiment | |
|---|---|
| type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Toutes dimensions | 0x0 |
| superficie terrain | 2483.23 PC |
| dépenses | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 8173 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1175 / année |
| Détails de la propriété | |||
|---|---|---|---|
| Chambre | Toutes dimensions | Niveau | Étage |
| Salon | 13.9 x 14.1 P | 2ième étage | |
| Salon | 13.1 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 21 x 8.5 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 15.4 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 23 x 14 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 14.4 x 23.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 14 x 9.5 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 14.3 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 14 x 9.5 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 9.4 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 9 x 7 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 7.9 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 14 x 9.5 P | 2ième étage | |
| Salle familiale | 23.6 x 15 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 4.9 x 9.4 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 15.4 x 9.7 P | Sous-sol | |
| Salle d'eau | 4 x 4 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 10.10 x 7.9 P | Sous-sol | |
| Salle de lavage | 5.10 x 8.1 P | Sous-sol | |
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Vue | Autre |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
